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Appartement à vendre
5 pièces • 100,39 m2 Toulouse

  • Neuf

309 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7ba4261-20ef-4578-99b5-341b6e29ec63

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100,39 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,63 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T5 NEUF TVA REDUITE DERNIER ETAGE GRANDE TERRASSE MAOURINE. Dernier Étage & Rooftop Privatif : Un Grand T5 Neuf en TVA Réduite à La Maourine !
Offrez-vous un cadre de vie d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing (livraison 2028), ce sublime appartement 5 pièces allie volumes généreux, équipements de pointe et espace extérieur spectaculaire.

Les Atouts Majeurs du Bien :
Extérieur exceptionnel : Une immense terrasse de plus de 57 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein air pour vos moments de détente et de convivialité.

Séjour convivial : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse.

Espace nuit haut de gamme : 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau (double vasque).

Équipements éco-performants : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air individuelle (splits) et production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique (confort optimal et factures d'énergie maîtrisées).

Stationnement inclus : 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol.

Un Avantage Financier Incomparable : La TVA Réduite à 5,5 % !
Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), vous bénéficiez d'une économie exceptionnelle sur le prix d'achat de ce bien neuf !

Frais de notaire réduits

Performances énergétiques et acoustiques de dernière génération

Garanties constructeur

Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, consulter le plan détaillé et réserver votre futur logement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et moderne, avec une salle à manger adjacente et un accès à un balcon. La décoration contemporaine et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et aérée. Capitole Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 5 pièces • 100,39 m2

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Capitole Immobilier

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5 Avenue Georges Pompidou
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05 61 10 01 12

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