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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Toulouse

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 680€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : f536fc5f-774a-4c48-8bdd-fb7e8fd04a4d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Spacieux T4 de 95 m² en rez-de-jardin – Zéro charge de copropriété. Rare sur le secteur : Appartement "esprit maison" de 95 m² avec grand jardin privatif

Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 95 m² habitables. Issu de la division d'une maison réhabilitée, ce bien unique bénéficie d'un syndic bénévole et de zéro charge de copropriété ( un gros + ) !

Un véritable confort de vie qui s'accompagne de prestations idéales pour une famille :

Une magnifique pièce à vivre lumineuse de 40 m², parfaite pour recevoir, ouvrant directement sur l'extérieur. Côté nuit, 3 belles chambres spacieuses et confortables avec de nombreux rangements.

En rez-de-jardin, profitez d'un très beau jardin privatif arboré. Un garage attenant et un cellier de 13m² complètent l'ensemble.

À proximité immédiate des écoles et des lignes de bus, tout en préservant un calme absolu.

Une opportunité rare alliant les avantages d'une maison individuelle et la simplicité d'un appartement. Contactez-nous rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 680€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 45
Émissions GES D 45

Simulateur étiquette énergétique

Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des plans de travail spacieux, des appareils électroménagers intégrés et une grande fenêtre apportant une luminosité naturelle. L'espace est optimisé pour le confort et l'efficacité. Transactions 31 - Toulouse

Appartement à vendre - 4 pièces •

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Transactions 31

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
78 Route D'Albi
31200 Toulouse

05 34 25 69 07

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4.6 https://www.orpi.com/transactions31/ 0 5 141 avis clients
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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

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