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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 96,26 m2 Vénissieux

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8da7df68-5bd8-45be-85c9-ed69d2340c91

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96,26 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,79 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité Orpi
Vénissieux Moulin à Vent proche Lyon 8 -ème.
Proche des commerces, écoles et des transports ( C12 , Tram T6 Station Vélo'v)
Dans une rue à sens unique au cœur d'une copropriété sécurisée arborée et calme.
Découvrez cet appartement au 5ème et dernier étage, traversant et très lumineux.

Une fois passé le hall et les rangements qu'il offre découvrez un grand séjour de quasiment 26m2 ouvrant sur une terrasse plus de 8m2 orientée sud-est sans aucun vis à vis.
La confortable cuisine de 9m2 attenante est entièrement équipée.
Côté nuit vous retrouverez 4 confortables chambres toutes climatisées, ainsi deux salles d'eau respectivement de 4,07m2 et 2,37m2.

Les plus :
-Son système de chauffage, entièrement électrique et programmable.
-Ses fenêtres double vitrages pvc et oscillo battante, équipées de stores électrique
-Sa climatisation
-Son DPE C&C promettant un consommation maitrisée

Enfin l'appartement est vendu avec un stationnement privatif dans la copropriété ainsi qu'une cave.
Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage double en sous-sol dans la même copropriété.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter, à demander la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec des meubles anciens et une décoration soignée. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour recevoir. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration épurée. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table centrale, de chaises colorées et d'une armoire ancienne. La pièce est complétée par une plante verte et un bureau, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements récents, d'espaces de rangement optimisés et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité supplémentaire. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un îlot central pratique. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. La vue dégagée sur les arbres et le ciel bleu promet des moments de détente. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel arboré. Idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Ce salon/bureau présente une grande bibliothèque, un canapé en cuir, un fauteuil confortable et une table basse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle et dispose d'une décoration soignée. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et un placard blanc offre des solutions de rangement. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y voit un lavabo élégant, une douche vitrée et des rangements pratiques, le tout dans un design épuré. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche vitrée, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et esthétique. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, avec une façade blanche et des touches de couleur. La végétation environnante ajoute une touche de verdure, créant un cadre agréable. Moulin à Vent Immobilier - Vénissieux
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226 Route De Vienne
69008 Lyon

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