Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 112,85 m² Villeurbanne

Penthouse (dernier étage)
Parfait état

690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16c762ab-e38d-4486-9019-ddd72128b68a

L'essentiel

5 pièces
Surface 112,30 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 36,14 m²

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

ROOF-TOP de T5 avec terrasses et solarium à vendre. Nouveau Exclusivité ORPI !

Villeurbanne – Secteur Flachet à 450 m du métro.

️ Bien exceptionnel – Rare sur le marché
Découvrez ce superbe Roof-top de 112,30 m2 ,situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant des volumes rares et de magnifiques espaces extérieurs, ainsi que des prestations de grande qualité.

Description du bien

Cet appartement d’exception se compose de :

Une entrée avec placard

Une grande pièce de vie de 36,14 m2 ,lumineuse avec cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur sur une terrasse de 30 m2.

Nombreux placards de rangement, un véritable atout pour optimiser l'espace du quotidien.

Dressing

Quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / dressing

Deux salles de bain

Deux terrasses, dont :

Une magnifique terrasse principale de 30,06 m² accessible depuis la pièce de vie.

Une seconde terrasse de 13,71 m² desservant deux chambres

Un patio de 4,92 m² offrant une belle respiration centrale

Un solarium exceptionnel et privatif de 36,35 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité

Stationnement

Le bien est vendu avec :

Un garage box fermé,

Un garage PNR ( vendu en sus )

Le secteur:
Un emplacement recherché et attractif, à 13 minutes de l'avenue Henri Barbusse, reconnue pour ses nombreux commerces, son ambiance conviviale et ses restaurants.
A 11 min en vélo du parc de la tête d'or et à 10 min à vélo du campus de la Doua.
Nombreux marchés à 5 min à vélo ( Cusset le mercredi et samedi matin).

Venez vite voir ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 97 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

97 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Caluire Bourg

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 112,85 m²

690 000 €

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Caluire Bourg

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-villeurbanne-69100-16c762ab-e38d-4486-9019-ddd72128b68a/ 0 5 538 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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