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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 111,84 m2 Villeurbanne

  • Bon état

359 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 230 lots
  • Charges annuelles : 3 463 €

Réf. Orpi : 81a07791-69ef-4f08-a7a7-892bfe4186ab

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111,84 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,56 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T5 Gratte Ciel. Villeurbanne - Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable T5 de 112m², situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing, dont le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des vendeurs).

Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon et d'une salle à manger, donnant accès à un balcon, le tout situé en intérieur de copropriété. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle.

Le côté nuit propose trois grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien offre la possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la salle à manger.

Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Aussi, la copropriété dispose d'un local à vélos.

Ses atouts : appartement soigné, avec de belles prestations (double vitrage, DPE C, parquet massif, pierre marbrière), lumienux et traversant Est-Ouest, de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram T6 au pied de l'immeuble, métro A à 800m).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Villeurbanne, géré par Cite Immo, présente un salon spacieux et lumineux. Les meubles classiques et le parquet en bois ajoutent une touche d'élégance. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.

Appartement à vendre - 5 pièces • 111,84 m2

359 000 €

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-villeurbanne-69100-81a07791-69ef-4f08-a7a7-892bfe4186ab/ 0 5 240 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Ce bien immobilier à Villeurbanne, géré par Cite Immo, présente un salon spacieux et lumineux. Les meubles classiques et le parquet en bois ajoutent une touche d'élégance. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.

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