Prix revisité

Appartement à vendre
6 pièces • 270,58 m² Cannes

Bon état

2 990 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 998adeb7-237b-468a-bb92-d73f1037e8d4

L'essentiel

6 pièces
Surface 270,58 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

CANNES Croix des Gardes - Appt d'exception 270m2 + terrasses/jardin. Cannes – Croix des Gardes : Une adresse rare au sein d'une prestigieuse résidence !

Niché au cœur d’un environnement d’exception, ce bien incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur : une résidence de grand standing, réputée pour sa tranquillité absolue, son parc arboré soigneusement entretenu, sa magnifique piscine et sa vue panoramique sur la mer. Un cadre sécurisé, confidentiel et hautement recherché.

Nous vous proposons un appartement unique de 270 m², réparti sur deux niveaux, en rez-de-jardin et rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition idéale avec une vue mer imprenable. Chaque pièce s’ouvre sur l’extérieur, invitant à la lumière et à la douceur de vivre.

Au niveau principal :
-Une entrée élégante avec toilettes invités,
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
-Un triple séjour spacieux et lumineux,
-Trois somptueuses suites parentales, toutes dotées de leur propre dressing, salle d’eau et WC.
-La grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin privé de 350 m², paysagé avec soin, véritable havre de paix.

En rez-de-jardin :
-Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, home cinéma...),
-Deux autres suites parentales, elles aussi confortablement équipées (rangements, salles d’eau, WC).

Ce bien rare est entièrement climatisé, vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol ainsi qu’une cave.
Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, alliant prestige, confort et art de vivre.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 126 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

126 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2850 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Agerim Properties

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 6 pièces • 270,58 m²

2 990 000 €

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1 Avenue De Suède
06000 Nice

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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