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  • Avant-première

Appartement à vendre
6 pièces • 168 m2 Nancy

  • Bon état

579 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7705026b-83d6-4466-86a0-b37d908b3b5d

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

NANCY – Gare / Hyper-centre magnifique appartement de 163 m². Au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé, offrant une vue exceptionnelle sur la ville.

Dès l’entrée, un vaste hall dessert de généreux espaces de réception : un lumineux séjour et une salle à manger ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement.

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie.

Le charme de l’ancien est pleinement préservé : parquet d’origine, moulures élégantes et cheminées d’époque confèrent à ce bien un cachet rare.

En complément, deux chambres de bonne viennent enrichir ce bien, idéales pour un usage indépendant, un espace de télétravail ou du rangement supplémentaire.

Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.

Un bien d’exception, idéalement situé, alliant caractère, volumes et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 26
Émissions GES C 26
Immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé en angle de rue. Façade haussmannienne avec balcons en fer forgé. Commerces en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Environnement urbain dynamique. Stanislas Immobilier - Nancy

Appartement à vendre - 6 pièces • 168 m2

579 000 € * prix indicatif

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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121 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé en angle de rue. Façade haussmannienne avec balcons en fer forgé. Commerces en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Environnement urbain dynamique. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cet immeuble de style haussmannien, situé dans une rue commerçante, offre une façade élégante avec des balcons en fer forgé. La présence d'une brasserie et d'une enseigne "Vente à l'Import" suggère un emplacement dynamique et recherché. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce hall d'entrée présente une architecture élégante avec des colonnes en marbre, des murs en briques de parement et un sol orné de motifs géométriques. Une porte vitrée mène à l'intérieur, créant une atmosphère accueillante. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cet ascenseur de style industriel, avec sa structure en métal noir et ses barreaux, s'intègre élégamment dans un escalier orné de tapis rouges. Il apporte une touche d'originalité et de modernité à la propriété. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en granit noir. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un usage quotidien. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée et de nombreuses étagères intégrées. Idéale pour un espace de vie élégant et fonctionnel. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée en marbre, de parquet et d'une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. L'espace est complété par une décoration épurée et un lustre moderne. Stanislas Immobilier - Nancy
  • Vue aérienne d'une place publique spacieuse avec des bâtiments historiques et modernes, des arbres et un ciel bleu clair. Idéal pour un projet immobilier ou un espace commercial. Stanislas Immobilier - Nancy
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    Immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé en angle de rue. Façade haussmannienne avec balcons en fer forgé. Commerces en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité. Environnement urbain dynamique. Stanislas Immobilier - Nancy

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Stanislas Immobilier

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