Appartement à vendre
6 pièces • 172,53 m2
Toulouse
- À rafraîchir
849 000 €
- Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 930dbc41-1c3f-485c-9b4d-c94d3fe336e5
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 201,01 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Découvrez ce bien rare situé au cœur de la très prisée rue d’Alsace-Lorraine : un appartement en dernier étage avec ascenseur, offrant des volumes généreux et un potentiel unique.
Ce duplex lumineux séduit dès l’entrée par sa belle pièce à vivre, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec une hauteur sous plafond remarquable. Le tout s’ouvre sur un balcon filant et une terrasse privative, parfaits pour profiter de vues dégagées sur la ville.
À l’étage, les chambres sous-pente apportent charme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais les volumes, la luminosité et l’emplacement en font une opportunité rare sur le marché.
Les + :
Dernier étage avec ascenseur
Balcon + terrasse
Belle hauteur sous plafond
Emplacement recherché
Fort potentiel après rénovation
Un bien atypique pour les amoureux de cachet et d’espace.
Double destination.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 266 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3909 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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31500 Toulouse
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