Appartement à vendre
6 pièces • 172,53 m2 Toulouse

  • À rafraîchir

849 000 €

  • Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 930dbc41-1c3f-485c-9b4d-c94d3fe336e5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 201,01 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre rue d’Alsace Lorraine avec ascenseur, terrasse et balcon. Toulouse centre ville – Appartement d’Exception en Dernier Étage – Rue d’Alsace-Lorraine

Découvrez ce bien rare situé au cœur de la très prisée rue d’Alsace-Lorraine : un appartement en dernier étage avec ascenseur, offrant des volumes généreux et un potentiel unique.

Ce duplex lumineux séduit dès l’entrée par sa belle pièce à vivre, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec une hauteur sous plafond remarquable. Le tout s’ouvre sur un balcon filant et une terrasse privative, parfaits pour profiter de vues dégagées sur la ville.

À l’étage, les chambres sous-pente apportent charme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais les volumes, la luminosité et l’emplacement en font une opportunité rare sur le marché.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur

Balcon + terrasse

Belle hauteur sous plafond

Emplacement recherché

Fort potentiel après rénovation

Un bien atypique pour les amoureux de cachet et d’espace.
Double destination.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3909 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces • 172,53 m2

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23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-toulouse-31000-930dbc41-1c3f-485c-9b4d-c94d3fe336e5/ 0 5 531 avis clients

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