• Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • 323 m2 Toulouse

  • Loft
  • Bon état

838 000 €

  • Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9c67580a-dcb8-4816-9b95-feb89df55603

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 323 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 53 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Toulouse Minimes Loft rare type T6 avec patio végétalisé et garage.. Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce loft d’architecte sur deux niveaux, où volumes spectaculaires, lumière naturelle et prestations haut de gamme s’unissent avec élégance.
L'entrée se fait par un patio privatif soigneusement intégré garantissant calme, intimité et luminosité tout au long de la journée menant sur une entrée avec placard sur mesure, d'une pièce de vie spatieuse lumineuse avec belle hauteur sous plafond 4 m et grande baie vitrées.
La cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée, s’inscrit naturellement dans cet ensemble aux finitions irréprochables et aux matériaux nobles (marque poliform varenna, électroménager smeg et electrolux).
L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing contemporain, une salle d'eau privative et un wc séparé pour un confort, sérénité et discrétion.
A l'écart se trouve trois autres chambres avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, un WC et une buanderie ergonomique.
Le sous sol offre un espace supplémentaire de 140 m2, pouvant servir pour des loisirs tels que salle de cinéma, espace de musique ou salle de sport et/ou pour accueillir une activité professionnelle.
Un garage privatif sécurisé complète ce bien d’exception, un atout rare pour ce type de propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 19/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces • 323 m2

838 000 €

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t6-toulouse-31200-9c67580a-dcb8-4816-9b95-feb89df55603/ 0 5 578 avis clients

Trophée réussite 2025

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