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  • Exclusivité

Appartement à vendre
7 pièces • 254,30 m2 Lyon 2

  • Bon état

1 498 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a85767d-9eb6-4c13-b669-9181773e6b5d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 88 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Place Bellecour, appartement d'exception AU CALME. Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l’animation de la Presqu’ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 254 m2 ne vous laissera pas indifférent !
Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l’alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d’époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l’atmosphère y est paisible.
Actuellement organisé en 2 lieux de vie distincts (196 m2 + 58 m2), cet appartement bénéficie de 2 entrées indépendantes. Différents scénarios de division sont envisageables (2 portes palières, 3ème possible, 2 compteurs électriques). Projet de division déjà effectué par un expert géomètre si besoin.
L’appartement principal se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d’une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 3 WC.
La 2ème partie (58 m2) bénéficie d'une entrée indépendante : elle comprend une pièce de vie, un coin cuisine, 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un couloir pouvant mener au gd appartement.
Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat)
Professions libérales et activités de bureau autorisées.
Parking public (Bellecour) à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon élégant présente un mélange harmonieux de classicisme et de modernité. Les murs ornés, le miroir doré et la cheminée créent une atmosphère sophistiquée. Le mobilier, incluant des fauteuils rouges et un canapé clair, ajoute une touche de confort et de style. Agence Du Boulevard - Lyon 2

Appartement à vendre - 7 pièces • 254,30 m2

1 498 000 €

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  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t7-lyon-2-69002-2a85767d-9eb6-4c13-b669-9181773e6b5d/ 0 5 347 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Ce salon élégant présente un mélange harmonieux de classicisme et de modernité. Les murs ornés, le miroir doré et la cheminée créent une atmosphère sophistiquée. Le mobilier, incluant des fauteuils rouges et un canapé clair, ajoute une touche de confort et de style. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un style élégant. Il est orné de meubles classiques, d'un canapé confortable et de chaises rouges. Les murs rayés ajoutent une touche de caractère à l'espace. La lumière naturelle inonde la pièce. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente un intérieur élégant avec une bibliothèque intégrée et un meuble en bois. L'espace est lumineux, avec des éléments décoratifs classiques et un parquet en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un décor classique et élégant. Il est orné de moulures, d'une cheminée et de grandes fenêtres. Le mobilier comprend des canapés confortables et un tapis moelleux, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente un intérieur élégant avec des boiseries et un parquet en chevrons. On y trouve un espace de vie lumineux avec des meubles anciens et des œuvres d'art, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon présente un style élégant avec des murs à rayures noires et blanches. Il est orné d'une cheminée en marbre, d'un canapé en peau de vache et d'un éclairage sophistiqué. L'ensemble dégage une atmosphère luxueuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bureau élégant présente un parquet en chevrons et des murs bleu canard. Il est orné d'œuvres d'art et de meubles anciens, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. La lumière naturelle inonde l'espace. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bureau élégant présente un espace de travail spacieux avec un bureau en bois massif. Les murs bleu turquoise mettent en valeur des œuvres d'art variées, créant une atmosphère créative et inspirante. La lumière naturelle abondante et le mobilier choisi avec soin complètent l'ambiance. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bureau élégant présente un mur bleu vibrant orné d'œuvres d'art. Un grand bureau en bois est flanqué de chaises en cuir, tandis qu'une porte ouverte révèle un salon lumineux et accueillant. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette photo présente un intérieur élégant avec des fenêtres encadrées de rideaux clairs. Un mobilier raffiné, incluant des bancs et une console ornée de sculptures, crée une ambiance sophistiquée et lumineuse. L'ensemble suggère un espace de vie raffiné. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce salon présente un design élégant avec un canapé blanc, des lampes violettes et un mur à rayures noires et blanches. L'espace est complété par des meubles en bois et des éléments décoratifs sophistiqués, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette cuisine moderne présente des armoires sombres contrastant avec des éléments en bois clair. Un îlot central avec des chaises et des œuvres d'art murales ajoutent une touche élégante à l'espace. L'ensemble est complété par un sol en terrazzo. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette cuisine moderne présente des armoires sombres élégantes et un plan de travail assorti. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un évier noir, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Des éléments décoratifs ajoutent une touche de personnalité. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe une porte entrouverte révélant un espace fonctionnel, possiblement un cabinet de toilette. Des tableaux encadrés ornent le mur, ajoutant une touche décorative à l'ensemble. L'ambiance est lumineuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et des murs blancs. On y trouve un lit avec des coussins bleus, une cheminée, et des éléments décoratifs tels qu'une sculpture de tête de cheval et une œuvre d'art murale. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette salle de bain immaculée présente un design épuré et moderne. Elle est dotée d'un lavabo design, d'un miroir encastré et d'un éclairage subtil. Le sol en mosaïque et le tableau ancien ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La porte ouverte invite à la découverte. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette salle de bain moderne présente des lignes épurées et une esthétique minimaliste. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo design et d'un radiateur sèche-serviettes. Les miroirs agrandissent l'espace, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des murs et des meubles blancs. Un miroir encadre le lavabo, reflétant la lumière et créant une sensation d'espace. Des éléments décoratifs ajoutent une touche d'élégance. L'ensemble est fonctionnel et esthétique. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Cette photo présente une vue intérieure d'un bien immobilier. On observe une entrée avec des moulures décoratives, des portes encadrées et des étagères intégrées. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère élégante et accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec une bibliothèque murale imposante et un coin salon accueillant. Les finitions classiques et le sol en terrazzo ajoutent au charme de l'espace, idéal pour la détente et la lecture. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Le plan présente une disposition architecturale d'un bien immobilier. On distingue plusieurs pièces, dont des chambres, un hall d'entrée et des espaces de service. Les surfaces sont indiquées, offrant une vue détaillée de l'agencement intérieur. La légende précise les hauteurs sous plafond. Agence Du Boulevard - Lyon 2
  • Le plan présente une disposition architecturale d'un bien immobilier. On distingue des espaces verts, possiblement des bureaux ou des pièces principales, ainsi que des zones bleues, suggérant des espaces secondaires ou des services. La structure inclut également des escaliers et des couloirs. Agence Du Boulevard - Lyon 2
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    Ce salon élégant présente un mélange harmonieux de classicisme et de modernité. Les murs ornés, le miroir doré et la cheminée créent une atmosphère sophistiquée. Le mobilier, incluant des fauteuils rouges et un canapé clair, ajoute une touche de confort et de style. Agence Du Boulevard - Lyon 2

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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