Exclusivité

Appartement à vendre
14 m² Toulouse

À rafraîchir

80 000 €

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots
Charges annuelles : 360 €

Réf. Orpi : ba807a15-4c94-42ed-98c5-c1374c7672d3

L'essentiel

Surface 14 m²

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Studio 14 m² À Vendre Aux Carmes. Situé rue de la Fonderie, quartier très recherché de Toulouse, découvrez ce studio de 14 m² vendu libre situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation

L'immeuble bénéficie d'une double destination, un véritable atout offrant davantage de souplesse dans les possibilités d'exploitation. De plus, la location courte durée de type Airbnb y est autorisée, faisant de ce studio une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports en commun et de l'hypercentre toulousain, lui assure une forte attractivité locative tout au long de l'année.
Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, un pied-à-terre ou un premier achat.

Possibilité de créer une mezzanine pour gagner en superficie au vue de la hauteur sous plafond de 3m45
Vente longue souhaitée par le propriétaire Compromis dès maintenant Acte début 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr