• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
10 pièces • Limoges

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b6e030ee-3761-46f5-93f7-7a9ea4494047

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 270 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT LIMOGES. SPECIAL INVESTISSEURS:
Très bel immeuble de rapport rénové en 2018, très bon état général, composé:
-Au RDC: local commercial (65m²) + garage (27m²) loué à un professionnel 420€ HT soit 504€ TTC.
-Au 1er: appartement de type 4 avec 3 chambres de 72m² + terrasse de 60m² environ loué 690€ + 30€ de charges.
-Au 2ème étage: appartement de type 3 avec 2 chambres de 72m² loué 550€ + 30€ de charges.
-Au dernier étage: appartement de type 3 avec 2 chambres de 55m² (loi carrez), 72m² au sol actuellement vide et à rénover entièrement, possibilité de louer 500€ environ.
Rapport mensuel possible hors charges: 2244€ HC mensuel soit 26928€ annuel.

Double vitrage PVC partout, chauffage gaz individuel, cuisines équipées...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1826 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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51 Boulevard Gambetta
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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-limoges-87100-b6e030ee-3761-46f5-93f7-7a9ea4494047/ 0 5 629 avis clients

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