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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
12 pièces • 295 m2 Avignon

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3141b69e-8aa1-4115-9bdc-38ece870f6cb

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 295 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 839 m²

  • Séjour 74,94 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. EXCLUSIVITE AVIGNON, côté Est, maison en R+1, surface habitable 295 m² plus deux greniers aménageables 24 et 25 m² environ. Construction TRADITIONNELLE de 1976 en très bon état. Comprenant trois appartements : 1 T2 ( 39 m² environ) avec terrasse + 1 place de parking ; 1 T3 (90 m² environ) avec véranda (13 m²) et terrasse + 2 places de parking ; 1 T8 (154 m² environ) avec balcon / terrasse (12 m² et 13 m²)+ 2 places de parking. DBV partout + volets bois en très bon état ainsi que volets roulants. Chauffage gaz de ville + électrique dans T2. Deux entrées bien distinctes, compteurs et tableaux indépendants. Forage et eau de ville. Terrain attenant 839 m² environ.
Conviendrait à des personnes voulant vivre en famille ou à un investisseur.

RENTABILITE LOCATIVE BRUTE : 6.68 % .
loyer t2 : 410 € (loyer actuel)
loyer t3 : 700 € (suggestion)
loyer t8 : 1000 € (suggestion)

Appartement T2 loué jusqu'à fin septembre 2027. Locataire en place depuis 2024 ( loyer 410 €/mois cc ; locataire prêt à rester si possible).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5709 € et 7725 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Avignon, gérée par BC Immobilier. On y voit une maison avec un jardin luxuriant, une terrasse aménagée pour les repas en extérieur et de grandes baies vitrées. L'allée menant à la maison est visible, ainsi qu'un vélo appuyé contre un arbre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.

Immeuble à vendre - 12 pièces • 295 m2

379 000 €

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  • Vente de neuf
12 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
84130 Le Pontet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t12-avignon-84000-3141b69e-8aa1-4115-9bdc-38ece870f6cb/ 0 5 518 avis clients

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  • Cette photo présente une propriété à Avignon, gérée par BC Immobilier. On y voit une maison avec un jardin luxuriant, une terrasse aménagée pour les repas en extérieur et de grandes baies vitrées. L'allée menant à la maison est visible, ainsi qu'un vélo appuyé contre un arbre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé rouge confortable, une table basse en bois et une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une cuisine équipée. Situé à Avignon, ce bien est proposé par BC Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur un salon, avec une table en granit au premier plan. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un plan de travail carrelé. L'ensemble est lumineux et bien entretenu. Ce bien immobilier est situé à Avignon et est géré par l'agence BC Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, un espace de rangement ouvert et une télévision. La pièce est décorée dans des tons roses et blancs. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Avignon, est géré par BC Immobilier. L'ambiance est simple et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé clair. On y voit un meuble d'appoint blanc, un réfrigérateur et une ouverture vers une autre pièce. Une fenêtre avec des rideaux jaunes apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Avignon, est proposé par BC Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un grand lit, une armoire en bois foncé et une commode surmontée d'une télévision. Une œuvre d'art moderne décore le mur au-dessus du lit. Le bien immobilier est situé à Avignon et géré par l'agence BC Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse. On y trouve un meuble vasque blanc surmonté d'un plan de travail vert, un grand miroir et une douche avec rideaux. Une plante verte apporte une touche de fraîcheur. Ce bien est proposé par BC Immobilier à Avignon.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec une table et des chaises, suggérant un espace de détente. La terrasse est attenante à une habitation avec une grande baie vitrée. Cette propriété, potentiellement située à Avignon, est proposée par BC Immobilier. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier géré par BC Immobilier à Avignon. On y voit un salon avec un canapé fleuri, une cuisine ouverte équipée, et un coin repas. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, avec des éléments de décoration soignés. Le sol est carrelé et l'agencement optimise l'espace disponible.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Avignon, mise en vente par BC Immobilier. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'un drap bleu, une table de chevet et décorée avec un tableau coloré. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce semble propre et bien entretenue.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse. On y trouve une douche moderne, un lavabo intégré dans un meuble de rangement blanc, et un grand miroir. La pièce est carrelée dans des tons clairs. Ce bien est proposé par BC Immobilier à Avignon.
  • Cette photo présente un escalier intérieur d'une propriété à Avignon. L'escalier est en bois avec des marches carrelées. Une fenêtre est visible en haut de l'escalier. Cette propriété est gérée par BC Immobilier.
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux d'une propriété à Avignon, mise en vente par BC Immobilier. On y voit un sol carrelé, des portes vitrées, un miroir doré et une table d'appoint avec une machine à coudre vintage. L'espace est bien éclairé et décoré avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine d'une propriété à Avignon, gérée par BC Immobilier. La cuisine présente un carrelage rouge distinctif, des armoires blanches avec des accents bordeaux, et un plan de travail assorti. La pièce est éclairée par une fenêtre et un lustre, avec une table à manger à proximité.
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table et des chaises, un coin salon confortable avec un canapé rouge, et une cheminée. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Le bien immobilier est situé à Avignon et est géré par l'agence BC Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec un canapé en cuir, une cheminée en pierre et un sol en terre cuite. La pièce est lumineuse et décorée avec goût. Ce bien immobilier est situé à Avignon et est géré par l'agence BC Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Avignon, gérée par BC Immobilier. La pièce est meublée avec un lit simple, une commode en bois et une chaise. Une grande fenêtre offre une vue extérieure, apportant une lumière naturelle abondante. Les murs sont peints dans des tons clairs, créant une atmosphère apaisante et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Avignon, mise en vente par BC Immobilier. La pièce comprend deux lits simples, une fenêtre offrant une vue extérieure et un radiateur. L'ensemble est simple et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une chambre d'amis.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Avignon, gérée par BC Immobilier. La pièce comprend deux lits simples avec des couvertures à carreaux, un bureau vintage avec une lampe décorative, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est en carrelage rouge, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. L'ambiance est simple et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Avignon, mise en vente par BC Immobilier. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un radiateur, d'un parquet en chevrons et d'une petite table d'appoint. Les murs sont blancs et le plafond est orné de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit superposé rose et blanc, intégrant des espaces de rangement. Un grand placard jaune est visible sur le côté gauche. La pièce est décorée avec un thème britannique. Ce bien est proposé par BC Immobilier à Avignon.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Avignon. Le sol est carrelé dans des tons marron et beige. Les murs sont peints en blanc cassé. On aperçoit une porte ouverte au fond du couloir. Ce bien est géré par BC Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec une baignoire, un lavabo et une fenêtre. Les carreaux sont de couleur marron et beige avec des motifs floraux. La pièce semble bien éclairée. BC Immobilier propose ce bien immobilier situé à Avignon.
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'une propriété à Avignon, mise en vente par BC Immobilier. La terrasse est aménagée avec une table en bois et offre une vue sur un jardin verdoyant. L'architecture comprend des piliers en briques et une balustrade décorative, ajoutant du charme à l'espace extérieur.
  • Cette photo présente une propriété à Avignon, gérée par BC Immobilier. On y voit une terrasse carrelée bordée de verdure, avec un banc en pierre et des pots de fleurs. La façade de la maison est visible, avec des volets verts et une fenêtre grillagée. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et ensoleillé.
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    Cette photo présente une propriété à Avignon, gérée par BC Immobilier. On y voit une maison avec un jardin luxuriant, une terrasse aménagée pour les repas en extérieur et de grandes baies vitrées. L'allée menant à la maison est visible, ainsi qu'un vélo appuyé contre un arbre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante.

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12 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
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