Prix revisité

Immeuble à vendre
12 pièces • 288 m² Montluçon

Immeuble de rapport
À rafraîchir

121 000 €

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f410a43a-3de9-4dc4-8c64-f0db18687c40

L'essentiel

12 pièces
Surface 288 m²
6 chambres
6 salles de bain/eau
Terrain 276 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre Centre ville. REF : 41189
Découvrez cet immeuble situé au cœur de Montluçon, offrant un potentiel exceptionnel.
Composé de 6 appartements 3 de type F2 et 3 de type F3.
Rapport possible : 2700€/mois soit 32 400€/an.
Cet immeuble spacieux de 288 m², nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, permettant de défiscaliser l'ensemble des travaux dès les premières années.

Pour plus de confort, les futurs locataires pourront profiter d'un jardin ombragé à l'arrière de l'immeuble,
Un grenier et un sous-sol complète le bien.
DPE : F/F
L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place.
À un prix attractif de 121 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations 04 70 05 05 05 AGENCE ORPI de Montluçon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 360 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 78 kgeqCO2/m².an
G

360 78

78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8000 € et 11000 € au 03/02/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 12 pièces • 288 m²

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t12-montlucon-03100-f410a43a-3de9-4dc4-8c64-f0db18687c40/ 0 5 913 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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