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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
13 pièces • 352,36 m2 Antibes

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 950 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77d81925-1f08-4b33-8ee4-fdf6922e1233

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 365,29 m²

  • 7 chambres

  • 7 salles de bain/eau

  • Terrain 950 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison. Exceptionnel Antibes !
Idéalement située, en deuxième ligne du bord de mer et à proximité des commodités, très belle et agréable maison individuelle des années 1950 d'une superficie habitable Carrez totale de 352 m² sur un terrain arboré de 940 m² offrant tous les avantages de la vie à la ville à 2 minutes des plages à pied !
Parfaitement exposée ,avec une vue dans un quartier principalement pavillonnaire, la maison soigneusement entretenue, est divisée comme suit:
- Au niveau Rez-de-Chaussée, un appartement de type 3 Pièces de 53 m², deux appartements de type studios de 26 et 27 m2 ainsi que d'une pièce d'environ 12 m2 pouvant être transformé en habitation.
- Au 1er niveau, accessible par un escalier commun central: un appartement de type 4 Pièces de 124 m² environ ouvert sur une belle terrasse jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin.
Le dernier niveau, accessible par l'escalier central est quant à lui composé d'un appartement de type 3 pièces d'une superficie d'environ 65 m2 et d'un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 57 m2
Tous les appartements sont loués par des locataires sérieux et soigneux
Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, belles hauteurs sous plafond , portail automatisé, 3 garages fermés et plusieurs stationnement possibles dans la cour
Un local en souplex, actuellement à usage de stockage, offre la possibilité de créer un espace de coliving, de bureaux,...
Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée : mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif
Dans ce dernier cas, aucun frais n'est à prévoir, l'ensemble ayant été soigneusement rénové.
Honoraires agence inclus charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5220 € et 7380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 13 pièces • 352,36 m2

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18 Avenue St Jean Baptiste
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t13-antibes-06600-77d81925-1f08-4b33-8ee4-fdf6922e1233/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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