Immeuble à vendre
13 pièces • Limoges

  • Bien d'investissement
  • À rénover

528 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 245d5e6b-11eb-42c0-81f1-988efda49fd6

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 400 m²

  • 8 chambres

  • 6 salles de bain/eau


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ RARE À LIMOGES – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL . À deux pas de la fac de droit, dans un secteur calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour les investisseurs visionnaires ou les amateurs de rénovation ambitieuse.

Ce que vous trouverez sur place :
• Un immeuble composé de :

️ Un T1, un T2, un studio, un T5 et un T6 aux volumes généreux.
• Un bâtiment avec 4 garages : parfaits pour répondre à la demande de stationnement.
• Une maison T2 (à rénover intégralement).
• Un terrain constructible offrant des possibilités de développement supplémentaires.

Points à noter :
• Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble (idéal pour personnaliser ou valoriser selon vos projets).
• Diagnostic énergétique (DPE) en F, un vrai potentiel pour améliorer l’efficacité énergétique.

Localisation de rêve :
• À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Limoges.
• Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers.
• Un emplacement au calme dans un quartier recherché.

Un bien, une infinité de possibilités :
Avec ses grands volumes et sa configuration flexible, ce bâtiment peut être entièrement réhabilité et optimisé pour créer de nouveaux logements ou répondre à des projets divers.

Prix : 528 000 €

Un bien aussi rare que prometteur à Limoges, ne le laissez pas passer.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous rapidement !

#ImmobilierLimoges #InvestissementLocatif #OpportunitéImmobilière #Rénovation #EnsembleImmobilier #PatrimoineImmobilier #Limoges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 373 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 373 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9202 € et 12450 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 13 pièces •

528 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t13-limoges-87000-245d5e6b-11eb-42c0-81f1-988efda49fd6/ 0 5 629 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-1
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-2
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-3
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-4
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-5
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-6
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-7
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-8
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-9
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-10
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-11
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-12
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-13
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-14
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-15
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-16
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-17
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-18
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-19
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-20
  • Immeuble à vendre 13 m2 à Limoges vignette-21
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).