• Prix revisité

Immeuble à vendre
15 pièces • 210 m2 Clamart

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 248 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 188 571€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 41c44fa1-8039-485a-b0df-a1d2693c1b59

L'essentiel

  • 15 pièces

  • Surface 210 m²

  • 14 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 107 m²


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Gare de Clamart. A 5 minutes à pied de la gare de Clamart nous vous proposons un immeuble de rapport de 210 m².

En RDJ :
-chambre 12,65 m2 carrez et 14 au sol louée 560 € cc/mois
-chambre 10,89 m2 carrez louée 560 € cc/mois
Au rez de chaussée :
-studio 18,58 m2 carrez loué 720 € cc /mois
-studio 17,65 m2 carrez loué 650 € cc /mois
-studio16,38 m2 carrez vide mais habituellement loué 650 € cc /mois
Au 1er étage:
- chambre 15,75 m2 carrez vide de locataire mais habituellement louée 640 € cc/mois
-chambre 15,95 m2 carrez louée 570 €cc/mois
-studio 11,73 m2 carrez loué 670 € cc/mois
Au 2e étage :
-chambre 15,44 m2 carrez loué 640 €cc/mois
-chambre 15,31 m2 carrez loué 620 € cc/mois
-chambre 10,41 m2 carrez vide de locataire mais habituellement louée 580 € cc/mois
Au 3ieme étage:
- duplex qui peut être loué 900 € cc par mois
- chambre 15,87 m2 carrez louée 650 € cc/mois
- chambre 11,57 m2 carrez louée 600 € cc/mois

Les chambres ont des cuisines et salles de bains communes par étage.

Revenus locatifs actuels 75 000 euros et possible jusqu'à 110 000 euros si tout loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 188 571€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/12/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 15 pièces • 210 m2

1 248 000 €

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36 Bis Avenue Jean Jaurès
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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