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  • Avant-première

Immeuble à vendre
18 pièces • 359,80 m2 Amiens

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

880 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots

Réf. Orpi : 4af214f1-6a2a-4358-8a98-7ccf7b194220

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 18 pièces

  • Surface 359,80 m²

  • 13 chambres

  • Terrain 936 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Immeuble de Rapport À Vendre. Disponible Chez Orpi IMMOSUD : Immeuble de rapport à vendre en centre-ville d’Amiens, offrant un fort potentiel locatif et une surface totale de 359.8 m². Bâti en bon état global Propriété en mono propriété divisée en trois parties : un premier bâtiment avec pignon sur rue datant du début du 20e siècle, une construction de 2014 et une zone entrepôt/stockage comprenant 9 avec appartements avec place de stationnement, 1 local commercial et un espace de stockage (possibilité de triphasé). Tous les logements et le local sont loués, l’entrepôt sous bail commercial de 3 ans, garantissant des revenus immédiats. Rentabilité exceptionnel sur le bien : 10,60% de rentabilité annuel HAI net de consommation courante avec possibilité de développer davantage l'immeuble. Tout les diagnostique des appartements sont compris entre C et E. Opportunité rare proche du centre-ville, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

En Vente à 880 000€ HAI
Honoraire d'agence d'agence à charge vendeur.

Gaël Calippe O6/76/5O/07/46.

Gaël CALIPPE (EI), agent commercial inscrit au RSAC d’Amiens sous le n° 940 001 217.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une table élégante. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de meubles rouges laqués, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers intégrés. La pièce dispose également d'une table à manger, offrant un espace convivial pour les repas. Immosud Amiens - Amiens
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs canapés, un grand tapis décoratif et une lumière naturelle abondante provenant des fenêtres. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Immosud Amiens - Amiens
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table et de chaises pour les repas. Les meubles de rangement blancs et le plan de travail offrent un espace pratique. L'électroménager inclut une cuisinière et un lave-vaisselle. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleus, un canapé rose, une table pliante et un grand placard ouvert. Le sol est recouvert d'un tapis beige avec un motif géométrique. La pièce semble fonctionnelle et bien organisée. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit un lavabo moderne, un miroir, et une cabine de douche séparée. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Le lit double est fait et un chevet blanc est placé à droite. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et une poutre apparente au plafond. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une petite commode et une fenêtre de toit. L'espace est fonctionnel et lumineux, avec des poutres apparentes ajoutant du caractère. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette chambre dispose d'un lit simple avec une tête de lit noire et de coussins décoratifs. Les murs sont peints en blanc et bleu vif, créant une atmosphère moderne. Une fenêtre sur la gauche laisse entrer la lumière naturelle. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette chambre à coucher mansardée offre un espace confortable avec un lit double, une tête de lit capitonnée et une décoration épurée. La lumière naturelle illumine la pièce, mettant en valeur le parquet clair et les poutres apparentes. Une niche murale décorative ajoute une touche de charme. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une armoire et d'une petite banquette. La pièce est lumineuse grâce à sa fenêtre et son sol en parquet apporte une touche chaleureuse. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, meublée de deux lits simples, une armoire blanche et une petite étagère. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un espace optimisé. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette chambre meublée comprend un lit, un bureau avec chaise, et une armoire. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre et décorée sobrement avec un tapis géométrique. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet en bois, un tapis décoratif et un bureau. La pièce est lumineuse et bien rangée, offrant un espace de vie confortable. Immosud Amiens - Amiens
  • Ce bien immobilier présente un espace de stationnement intérieur avec plusieurs véhicules. La zone est bien éclairée, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour le stationnement. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Immosud Amiens - Amiens
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une table élégante. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Immosud Amiens - Amiens

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