• Avant-première

Immeuble à vendre
2 pièces • 327 m2 Marseille 10

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

915 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d5d2890-14f1-4253-8c45-aaa84fdad287

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 428 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble – Forte rentabilité – Marseille 10ᵉ Idéal investisseur !. ORPI vous présente cet immeuble des année 30. Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité avec un fort potentiel d’optimisation.
Parcelle : 430 m²
Surface habitable : 330 m²
L’immeuble se compose actuellement de 8 lots loués, répartis comme suit :
4 studios d’environ 10 m², chacun avec extérieur
4 appartements T2, disposant chacun d’une terrasse ou d’un balcon
Fort potentiel supplémentaire :
Deux lots supplémentaires offrent la possibilité de créer 2 logements d’environ 50 m² chacun, bénéficiant d’un extérieur total d’environ 200 m².
Tous les appartements disposent d’une terrasse ou d’un balcon
Revenus locatifs en place
Opportunité d’augmentation de rendement via création de lots supplémentaires
Bien idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en développant le potentiel locatif.
Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un petit immeuble à vendre. Le bien est situé à Marseille 10 et est géré par l'agence Côté Sud. L'annonce immobilière est floue, suggérant une présentation discrète du bien.

Immeuble à vendre - 2 pièces • 327 m2

915 000 € * prix indicatif

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Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-marseille-10-13010-9d5d2890-14f1-4253-8c45-aaa84fdad287/ 0 5 452 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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