Immeuble à vendre
2 pièces •
Montluçon
- Immeuble de rapport
- Bon état
234 000 €
- Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 60 €
Réf. Orpi : 5ec7f31a-676e-4e5e-8cda-3c716d9bc481
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 2 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport hyper Centre , composé de 4 lots dont 3 rénovés avec goût ; les appartements de type F2 refait à neuf loués en AIRBNB actuellement, mais location possible avec bail traditionnel 400 € chacun. A l'étage un spacieux F3 de 83 m² ,lumineux, avec séjour double , deux chambres, cuisine aménagée et équipée refait également, il était loué 590 €/ mois.Au dessus un appartement F3 vacant location possible à 455 €.Double vitrage et chauffage au gaz .
Airbnb :de février2025 à novembre 2025 10 703 €
Emplacement central, commerces et services à proximité immédiate ️. Opportunité rare pour acquérir un bien bien situé et entretenu — contactez-nous pour visiter rapidement .
DPE / D-D
Orpi allin immobilier
Tél : 04.70.05.05.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (227 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
228
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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