Immeuble à vendre
2 pièces • 135 m2
Toulouse
- Immeuble de rapport
- Bon état
682 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c8c34fe5-e1d0-4726-a2ec-5547c5d0494c
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 135 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d’un emplacement recherché et dynamique.
L’immeuble se compose de 4 niveaux :
Rez-de-chaussée
Appartement de 28,82 m² loi Carrez, actuellement loué 579 € + 30 € de charges.
DPE : ancienne étiquette E – B.
1er étage
Appartement de 30,42 m², loué 620 € + 30 € de charges.
DPE : E – E.
2ème étage
Appartement de 28,87 m², loué 760 € + 30 € de charges.
DPE : E – B.
3ème étage
Appartement de 25,32 m² loi Carrez (28,45 m² au sol), offrant un espace optimisé et lumineux.
L’ensemble constitue un investissement sécurisé avec des loyers en place et une rentabilité attractive. Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main dans un secteur à forte demande locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Saint Georges
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
31000 Toulouse