Immeuble à vendre
3 pièces • 112 m2 Calais

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

236 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4469f613-392f-4126-9b99-f984ff30267b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 112 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 30 m²


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT – CALAIS NORD – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. IMMEUBLE DE RAPPORT – CALAIS NORD – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

Idéalement situé dans le secteur très prisé de Calais Nord, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet professionnel.

Il se compose de :•

Un local commercial d’environ 37 m² avec sa grande cave de 40m2 idéal pour une activité de proximité•

Un appartement indépendant en duplex, comprenant :  
• 2 chambres  
• 1 bureau  
• Une pièce de vie lumineuse  
- Une cuisine
-Une salle de bains avec wc
-Un second Wc au 2 éme étage.

• Un très joli balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours ️

️ Les entrées du local commercial et de l’appartement sont totalement indépendantes.️ L’immeuble dispose également d’une grande cave.️ L’ensemble est vendu libre d’occupation.

Appartement à rafraîchir, offrant de belles possibilités de valorisation selon vos envies.

Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

• DPE : E• Prix : 236 250 € FAI

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76

Ne ratez pas cette opportunité rare !

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 323

Ancien DPE

Émissions GES E 60

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1430 € au (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 3 pièces • 112 m2

236 250 €

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Kap'Immo

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  • Vente de neuf
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-calais-62100-4469f613-392f-4126-9b99-f984ff30267b/ 0 5 365 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Immeuble à vendre 3 112m2 à Calais vignette-1
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel en brique, doté de grandes fenêtres et d'une architecture distinctive. Le rez-de-chaussée semble abriter des locaux commerciaux avec des volets roulants.
Kap'Immo - Calais
  • Cette photo présente une façade de bâtiment en brique rouge, avec de grandes fenêtres ornées de motifs floraux stylisés. L'architecture combine des éléments modernes et traditionnels, offrant une apparence soignée et professionnelle.
Kap'Immo - Calais
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel en brique avec un balcon. La façade est ornée d'une enseigne et d'une fenêtre donnant sur la rue. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel.
Kap'Immo - Calais
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