Prix revisité

Immeuble à vendre
3 pièces • 150 m² Calais

Immeuble de rapport
À rafraîchir

241 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bf54b441-121d-4630-b53a-284d87e246ec

L'essentiel

3 pièces
Surface 150 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 117 m²
Séjour 20 m²

Extérieur

Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à deux pas de la Place d'Armes et du Port de Calais !. NOUVEAUTÉ CALAIS NORD

Un immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’un secteur très recherché de Calais !

À seulement quelques pas de la Place d’Armes, du Port de Calais et à quelques minutes de la plage, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel, parfait pour développer votre activité.

Vous avez un projet professionnel et recherchez l’un des meilleurs emplacements de Calais ? Cette opportunité est faite pour vous !

L’immeuble comprend :

Un local commercial d’environ 100 m² nécessitant des travaux de rénovation, vous laissant la liberté de l’aménager selon vos besoins et votre activité.

À l’étage, un appartement entièrement rénové et vendu meublé d’environ 50 m², comprenant 2 chambres, construit sur dalle béton avec un accès totalement indépendant.

En complément, l’immeuble dispose également d’une grande cave, offrant un espace de stockage particulièrement pratique pour une activité professionnelle .

Cerise sur le gâteau : profitez de deux balcons !
L’un offre une magnifique vue sur le Phare de Calais.
L’autre vous permet d’admirer la mer.

Vous pourrez ainsi :
️ Habiter juste au-dessus de votre activité.
️ Ou exploiter l’appartement en location saisonnière (Airbnb), un marché en plein essor sur le Calaisis.

Prix : 252 000 € FAI

Une opportunité rare sur le secteur !

N’attendez plus et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite

Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr