Immeuble à vendre
4 pièces • 125 m2
Douai
- Immeuble de rapport
- Bon état
146 290 €
- Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4bdff4b6-b676-4488-9477-399de52547a1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 125 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 122 m²
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Sur la commune de Sin-le-noble, a 5 min de la gare de douai et de son centre ville (transport en commun gratuits )
immeuble de rapport 3 lots comprenant :
Au rez-de-chaussée un T3 de 60m2 avec une cour terrasse actuellement loué 675€
Au 1er étage un T2 de 32m2 actuellement vide, loyer 550€
Au 2ème étage un Studio de 23m2 actuellement loué 440€
Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière neuve)
Menuiserie en PVC double vitrage
Immeuble en bon état général
revenu locatif mensuel : 1665 euros charges comprises
Taxe foncière : 1420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 261 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 14/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59500 Douai
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