• Exclusivité

Immeuble à vendre
4 pièces • 122 m2 Douai

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

146 290 €

  • Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f4ccb99f-9df7-45b7-9d24-ba8792438664

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 258 m²


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à Sin-le-Noble. ORPI vous propose en Exclusivité un Immeuble de rapport situé en hyper centre de SIN LE NOBLE avec jardin, cave. Secteur et environnement idéal (tram gratuit , 5 minutes de la gare de Douai et du centre , ainsi que des commerces ! Il se compose d'un T3 loué 370 euros hors charges et d'un T2 (possible 2 chambres ) loué 640 hors charges .
Les deux sont d 'une surface d'environ 60 m2 chacun
Les compteurs sont séparés , chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière 1411 euros

Prix : 146 290 €
Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Énergie (DPE) :
Classe Energie : C (135 kWh/m²/an)
Classe Climat : C (26 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France !

Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet.

Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 4 pièces • 122 m2

146 290 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-douai-59500-f4ccb99f-9df7-45b7-9d24-ba8792438664/ 0 5 662 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-1
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-2
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-3
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-4
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-5
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-6
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-7
  • Immeuble à vendre 4 122m2 à Douai vignette-8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).