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Immeuble à vendre
4 pièces • La Rochelle

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 790 000 €

  • Honoraires : 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 740 060€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 275703f5-9302-4f9a-8fca-c4a96aa76da4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 363 m²

  • 2 chambres

  • 4 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre centre-ville LA ROCHELLE. Au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue à proximité du Vieux-Port, votre agence ORPI vous propose cet immeuble d’une superficie totale d’environ 363 m², répartis comme suit :
- 4 appartements : 2 studios et 2 T2 (loués).
- un local commercial (fonds + murs) d'environ 200 m² avec 4 m linéaire de vitrine.
une cave en sous-sol.

Nous consulter pour tout complément d’information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 740 060€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307

Ancien DPE

Émissions GES E 65

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à La Rochelle, géré par IMMTIM Chandeau, présente un intérieur lumineux avec parquet, une cheminée et de grandes fenêtres. L'espace semble accueillant et bien entretenu.

Immeuble à vendre - 4 pièces •

1 790 000 €

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  • Vente
  • Location
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  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-la-rochelle-17000-275703f5-9302-4f9a-8fca-c4a96aa76da4/ 0 5 101 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à La Rochelle, géré par IMMTIM Chandeau, présente un intérieur lumineux avec parquet, une cheminée et de grandes fenêtres. L'espace semble accueillant et bien entretenu.
  • Ce bien immobilier, situé à La Rochelle, est géré par IMMTIM Chandeau. La pièce lumineuse présente des murs blancs, un parquet en bois et des fenêtres offrant une belle luminosité. On y trouve également des radiateurs et une bibliothèque intégrée.
  • This property in La Rochelle, managed by IMMTIM Chandeau, presents a spacious interior with wooden floors, a fireplace, and large windows, offering a bright and inviting atmosphere.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à La Rochelle, est proposée par IMMTIM Chandeau. Elle présente une douche, un lavabo et un miroir, le tout dans un espace bien agencé.
  • Ce bien immobilier, situé à La Rochelle, est géré par IMMTIM Chandeau. La pièce lumineuse présente deux fenêtres et un parquet. Une porte mène à une autre pièce.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à La Rochelle. L'espace est équipé d'appareils blancs et de rangements. L'agence IMMTIM Chandeau gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à La Rochelle et géré par IMMTIM Chandeau, présente une cuisine lumineuse avec des carreaux blancs et un plan de travail. L'espace est complété par un radiateur et des fenêtres offrant une bonne luminosité.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à La Rochelle, est proposée par IMMTIM Chandeau. Elle présente une douche, un lavabo moderne et un grand miroir, idéale pour un bien immobilier. L'espace est optimisé et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier, situé à La Rochelle, est géré par IMMTIM Chandeau. La cuisine, avec ses carreaux blancs et son évier, offre un potentiel certain. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
  • Cette salle de bain, située à La Rochelle, présente un design épuré avec des carreaux blancs et une baignoire. L'agence IMMTIM Chandeau gère ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier, situé à La Rochelle, est présenté par IMMTIM Chandeau. La pièce lumineuse offre un parquet en bois et des murs aux couleurs neutres, idéale pour une personnalisation. Deux fenêtres assurent une belle luminosité. L'espace est prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un escalier en bois dans un bien immobilier à La Rochelle. L'agence IMMTIM Chandeau gère cette propriété, offrant un aperçu de son charme architectural et de son potentiel. L'escalier semble mener à des espaces supplémentaires.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce bien immobilier à La Rochelle, géré par IMMTIM Chandeau, présente un intérieur lumineux avec parquet, une cheminée et de grandes fenêtres. L'espace semble accueillant et bien entretenu.

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IMMTIM Chandeau

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

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