• Exclusivité

Immeuble à vendre
4 pièces • 110 m2 Lille

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

421 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20ffc7c9-63f7-47f3-8478-7fd776232eb5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 83 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de Rapport Clé en Main – Rue Mexico, Lille. L'opportunité patrimoniale par excellence ! Votre agence ORPI vous présente ce superbe immeuble de rapport de 4 lots cadastrés, idéalement situé rue Mexico à Lille.

Rentabilité immédiate : Entièrement rénové et dans un état irréprochable, cet immeuble représente un placement sécurisé dans un secteur dynamique et recherché.

Les chiffres clés :
- Revenus locatifs : > 28 000 € HC / an (Tous les lots sont actuellement loués).
- Performance énergétique exceptionnelle : DPE classés en B et C ! Un atout rare et indispensable face aux nouvelles réglementations thermiques.
- Composition : 4 lots officiellement cadastrés.

Les atouts techniques et structurels :
- État général : Excellent. Rénovation de qualité offrant une gestion sereine sans frais à prévoir.
- Indépendance totale : Tous les compteurs électriques sont en place pour chaque lot (individualisation des charges optimisée).
- Secteur : Rue Mexico, un environnement calme et prisé pour sa proximité avec les transports et les axes majeurs de la métropole lilloise.

Pourquoi choisir cet investissement ?
Cet immeuble coche toutes les cases de l'investisseur moderne : un foncier sain, une consommation énergétique maîtrisée (DPE B/C) et un rendement immédiat avec des locataires déjà en place. C'est le produit idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier de haute qualité.

Un produit "pépite" sur le marché Lillois. Rarement un immeuble de cette qualité, avec une telle performance énergétique, ne reste disponible longtemps.

Dossier complet et visites sur demande. Contactez dès maintenant votre agence pour saisir cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des fenêtres et des rideaux sombres. On y trouve un meuble TV, une table basse et un lit. L'espace semble fonctionnel et bien agencé.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Immeuble à vendre - 4 pièces • 110 m2

421 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-lille-59000-20ffc7c9-63f7-47f3-8478-7fd776232eb5/ 0 5 677 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des fenêtres et des rideaux sombres. On y trouve un meuble TV, une table basse et un lit. L'espace semble fonctionnel et bien agencé.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en parquet. On y trouve une porte, des placards blancs, une cuisine ouverte et une horloge murale. L'espace semble bien agencé et accueillant.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce studio lumineux présente une cuisine équipée avec des meubles gris, un évier noir et une plaque de cuisson. Une fenêtre offre une vue extérieure. L'espace est complété par un réfrigérateur et un four encastré.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des fenêtres et des rideaux sombres. On y trouve un meuble TV, une table basse et un lit. L'espace semble fonctionnel et bien agencé.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lille

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Lille - BCS Immobilier

40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).