1 250 agences partout en France

Appeler

Immeuble à vendre
5 pièces • 284,40 m2 Douai

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

275 400 €

  • Honoraires : 0.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 910€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 038506b3-245e-439c-a799-85088766fd2f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 284,40 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 114 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Immeuble de rapport en hyper centre. Orpi Douai vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, composé d’une maison actuellement louée en collocation et d’un commerce en hyper centre-ville également loué.

La maison se compose d’une entrée et d'une pièce de rangement, au premier étage, un magnifique séjour de 50 m², une cuisine équipée et meublée. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau ainsi que des WC, le comble est aménagé en une vaste chambre de 40m²; Et enfin une partie "indépendante" composée d’un bureau, une chambre et sa propre salle d'eau avec wc.
La maison dispose également une cave.
Chauffage central au gaz.

Le commerce se situe a deux pas du beffroi et mesure environ 70 m².

Compteurs séparés et les biens ont raccordés au tout à l'égout.
Nombre de lots dans la copropriété. : 2 lots (dont 1 lot d'habitation).
Pas de charge de copropriété car il n'existe actuellement pas de syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 0327878888

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 910€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Douai

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Voir le site de l'agence

685 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec murs rouges, carrelage au sol et mobilier gris. Un coin repas avec tabourets est disposé près de la fenêtre, offrant un espace convivial. L'équipement comprend une cuisinière et un évier. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre en bois et des placards intégrés. Le chauffage est assuré par un radiateur moderne. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo et une douche. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration simple et fonctionnelle. Les matériaux utilisés suggèrent un certain charme ancien. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec des poutres apparentes, un lit double, un canapé convertible, un bureau et une bibliothèque. Idéal pour un studio ou un espace de coworking. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre meublée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, une chaise, une étagère et un lit. La décoration sobre et le parquet créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux avec un salon moderne doté d'un canapé bleu confortable et d'une table basse épurée. La salle à manger adjacente, avec sa table et ses chaises, est baignée de lumière naturelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un agencement unique avec une estrade en bois. Il comprend un canapé bleu vif, un canapé en cuir noir et une table basse. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette photo présente l'intérieur d'un dépanneur bien achalandé, avec des étagères remplies de produits variés et des réfrigérateurs vitrés exposant des boissons et des collations. L'éclairage est vif et l'agencement semble fonctionnel pour une expérience d'achat efficace. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, à côté d'un lit confortable. L'éclairage, incluant une lampe sur pied, crée une ambiance chaleureuse. Les murs gris et le parquet ajoutent une touche moderne. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique menant à l\'étage. Le couloir supérieur, baigné de lumière, offre une perspective chaleureuse avec ses murs bicolores et son parquet. Un espace fonctionnel et accueillant. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet en bois, un escalier en bois menant à l'étage, une table à manger et une plante d'intérieur. La pièce est spacieuse et bien éclairée par la lumière naturelle. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante présente des finitions de marbre noir et blanc, un double lavabo, des armoires personnalisées et un sol à damier. La pièce est bien éclairée par des lumières encastrées et un grand miroir. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale chaleureuse couleur ocre. Un bureau et une chaise sont disposés dans un coin, suggérant un espace fonctionnel pour le travail ou l'étude. Orpi Douai Gare - Douai
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une grande table à manger en bois, des chaises vintage et une décoration murale bleue audacieuse. La pièce est agrémentée de plantes vertes luxuriantes et de mobilier invitant, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un parquet au sol et des poutres apparentes. Il est meublé d'un lit double, d'un canapé convertible et d'une petite table, prêt à accueillir ses occupants. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace de vente bien agencé avec de nombreux produits exposés. Il dispose d'un comptoir, d'une caisse enregistreuse et de rayonnages, prêt à accueillir une activité de type épicerie ou supérette. Orpi Douai Gare - Douai
  • Immeuble de caractère situé en centre-ville, offrant un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. Façade traditionnelle avec balcons en fer forgé. Idéal pour investissement ou résidence principale. Orpi Douai Gare - Douai
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec murs rouges, carrelage au sol et mobilier gris. Un coin repas avec tabourets est disposé près de la fenêtre, offrant un espace convivial. L'équipement comprend une cuisinière et un évier. Orpi Douai Gare - Douai

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations