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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
5 pièces • Montluçon

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

94 000 €

  • Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a67ee004-c026-4cb5-82e3-9b60c4e973dc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 206 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Réf 40565
Découvrez cette propriété d'investissement prometteuse au cœur de Montluçon, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Cet immeuble de 205 m², construit en 1940 comprend trois appartement: Un F2 au rez-de-chaussée, un F3 au premier étage et un F2 Bis au dernier étage . Chauffage central au fioul.

La propriété est en condition correcte, offrant une base solide pour des rénovations qui pourraient maximiser sa valeur. Profitez d'un espace extérieur grâce à une terrasse agréable , un atout précieux en centre-ville.

Idéalement situé, cet immeuble est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique à seulement 94000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : F GES:F
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 300 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 300 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7151 € et 9675 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces •

94 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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3.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-montlucon-03100-a67ee004-c026-4cb5-82e3-9b60c4e973dc/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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