- Visite virtuelle
Immeuble à vendre
6 pièces • 157 m2
Douai
- Immeuble de rapport
- Bon état
243 490 €
- Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 2e7cfc2b-ac2b-4872-8d06-20514ba1dfb0
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 157 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 143 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant une mise en location rapide et pérenne.
L’immeuble se compose de trois logements distincts, offrant une gestion simplifiée grâce à des compteurs électriques et eau individuels pour chaque lot :
Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 bis (libre ancien loyer à 789euros)
Le premier étage dispose d’un appartement T2 (libre ancien loyer à 700euros)
Le second étage comprend un appartement T2 (loué 515euros/mois)
Le bien a bénéficié de travaux de rénovation, notamment le remplacement de menuiseries et de chaudières, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru pour les futurs locataires. La performance énergétique est maîtrisée, avec un DPE en D pour l'ensemble de l'immeuble (DPE par appartement disponible).
***_Potentiel locatif annuel: 24048 euros_***
Pour toute question, demande de renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, je me tiens à votre disposition.
Orpi Douai 0327878888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
214
46
46
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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