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Immeuble à vendre
6 pièces • 183,88 m2 Lens

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

281 290 €

  • Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 92a7c6f5-38e2-4160-8d25-46ec86cf2116

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 183,88 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 134 m²

  • Séjour 29,04 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport centre ville de Lens. Nouveauté Orpi Lens !

A découvrir sans tarder, immeuble de rapport située au coeur de la commune de Lens, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un local commercial ( qui était loué 700€ par mois ) de environ 50m2 pouvant accueillir des bureaux, un espace "salle de pause" ou "stockage" et un wc. Un grand garage est également présent et permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker aisément grâce à sa superficie !

Au premier étage, vous trouverez un bel appartement aux surfaces généreuses et aux multiples projets ! En effet, ce dernier est en duplex pour un total de 136m2 environ. Au premier niveau, une cuisine d'environ 13m2, un séjour de 29m2 ainsi qu'un chambre ! Au second niveau, le pallier dessert 4 chambres, 2 espaces de rangements et une salle de bain.

Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis !

Les projets concernant ce bien sont variés ! Résidence principale avec revenu locatif du local commercial, location des 3 parties de l'immeuble distinctement ( garage, local et appartement ) ou même encore une colocation dans l'appartement pour encore plus de rentabilité !

Proche de toutes commodités, des axes routiers et surtout à 2 minutes de la gare de Lens.
Contactez l'agence Orpi Lens Cantin pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 196 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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57 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un parquet imitation bois et des poutres apparentes au plafond. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Une porte mène à une autre pièce. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce bien immobilier dispose d'une grande pièce lumineuse avec parquet gris et poutres apparentes au plafond. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. Idéal pour un espace de vie spacieux et modulable. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards muraux, un évier et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est en linoléum. L'espace est lumineux et prêt à être personnalisé. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce couloir d'entrée dessert un escalier et donne accès à une porte. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un sol en parquet et des murs clairs. Un design simple et épuré. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et gris, avec un sol en lino gris et une plinthe noire et blanche. La pièce est éclairée par la lumière naturelle et artificielle. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, un sol en lino gris et des murs blancs. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble être une chambre ou un salon vide. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce couloir d'un bien immobilier présente des murs blancs et un sol imitation parquet. Un escalier avec une rampe en fer forgé sur la droite mène à l'étage. L'espace est lumineux et fonctionnel. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette pièce, d'une surface de 10m², est actuellement vide. Elle dispose d'un revêtement mural à rayures verticales et d'un sol carrelé. Une niche de rangement est visible en hauteur. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée grâce à sa grande fenêtre. Le sol est recouvert d'un revêtement gris, et les murs sont blancs, créant un espace épuré et fonctionnel. Un radiateur est installé sous la fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur des toits. Le sol est de couleur grise et les murs sont clairs, créant un espace épuré et fonctionnel. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle, et le sol est de couleur sombre. La pièce semble bien entretenue et prête à l'emploi. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette propriété présente une façade en brique avec de grandes fenêtres, donnant sur une cour aménagée avec du gazon synthétique. L'espace extérieur est délimité par des murs hauts, offrant intimité et modernité. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec pelouse artificielle, idéale pour profiter de l'extérieur. La clôture moderne assure sécurité et esthétique. Un espace parfait pour la détente ou les réceptions. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce bien immobilier présente un espace brut de béton avec des étagères murales. Le plafond en briques apparentes et l'éclairage industriel suggèrent un potentiel de rénovation. L'ambiance est fonctionnelle et ouverte. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec un sol en carrelage moderne. Il comprend des extincteurs pour la sécurité et une entrée vitrée menant à une autre pièce. Idéal pour diverses activités professionnelles. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Une équipe de professionnels de l'immobilier se tient prête à estimer la valeur de votre bien. Obtenez une estimation gratuite et découvrez le potentiel de votre propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une évaluation personnalisée. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce logo représente la marque Orpi, un réseau d'agences immobilières. Il est composé du nom "Orpi" écrit en lettres rouges, avec un cercle rouge stylisé remplaçant la lettre "O". Orpi Lens Cantin - Lens
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    Ce bien immobilier dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un parquet imitation bois et des poutres apparentes au plafond. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Une porte mène à une autre pièce. Orpi Lens Cantin - Lens

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102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

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