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Immeuble à vendre
6 pièces • 183,88 m2 Lens

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

324 490 €

  • Honoraires : 0.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e1df9503-8178-4fe6-88f1-23d614e9be7f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 183,88 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 134 m²

  • Séjour 29,04 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Lens centre ville. Nouveauté Orpi Lens !

A découvrir sans tarder, immeuble de rapport située au coeur de la commune de Lens, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de environ 50m2 pouvant accueillir des bureaux, un espace "salle de pause" ou "stockage" et un wc. Un grand garage est également présent et permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker aisément grâce à sa superficie !

Au premier étage, vous trouverez un bel appartement aux surfaces généreuses et aux multiples projets ! En effet, ce dernier est en duplex pour un total de 136m2 environ. Au premier niveau, une cuisine d'environ 13m2, un séjour de 29m2 ainsi qu'un chambre ! Au second niveau, le pallier dessert 4 chambres, 2 espaces de rangements et une salle de bain.

Côté extérieur, une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis !

Les projets concernant ce bien sont variés ! Résidence principale avec revenu locatif du local commercial, location des 3 parties de l'immeuble distinctement ( garage, local et appartement ) ou même encore une colocation dans l'appartement pour encore plus de rentabilité !

Proche de toutes commodités, des axes routiers et surtout à 2 minutes de la gare de Lens.
Contactez l'agence Orpi Lens Cantin pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 196 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 196 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3400 € et 4640 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'un escalier avec une rampe en fer forgé, menant à un palier lumineux doté de doubles portes vitrées. L'espace est moderne et épuré, avec des murs blancs et un éclairage discret. Orpi Lens Cantin - Lens

Immeuble à vendre - 6 pièces • 183,88 m2

324 490 €

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/lens.agencecantin/ 0 5 49 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier avec une rampe en fer forgé, menant à un palier lumineux doté de doubles portes vitrées. L'espace est moderne et épuré, avec des murs blancs et un éclairage discret. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son parquet moderne, offre un cadre idéal pour un commerce ou un bureau. La grande luminosité naturelle et la configuration ouverte invitent à la personnalisation. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol gris clair. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur un quartier résidentiel. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur des bâtiments voisins. Le sol est de couleur grise et les murs sont peints dans des tons neutres. L'espace semble prêt à être aménagé selon les goûts de chacun. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente un espace extérieur avec du gazon synthétique, idéal pour les loisirs. Les murs environnants et le ciel bleu suggèrent un environnement résidentiel. Le logo Orpi indique une propriété à vendre ou à louer. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un potentiel de personnalisation. Il comprend une entrée vitrée, un sol moderne et un système de chauffage mural. Idéal pour diverses activités professionnelles. Orpi Lens Cantin - Lens
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    Ce bien immobilier dispose d'un escalier avec une rampe en fer forgé, menant à un palier lumineux doté de doubles portes vitrées. L'espace est moderne et épuré, avec des murs blancs et un éclairage discret. Orpi Lens Cantin - Lens

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