• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Lyon 3

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

1 330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 252a6d1c-6dbf-4e94-a0d6-8b4841ce9133

L'essentiel

  • 6 pièces

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - Monopropriétaire - Coeur Montchat. Dans le quartier chic et prisé de Montchat, à Lyon 3ème, venez découvrir sans plus attendre cet immeuble de rapport offrant une rentabilité de 4 %.

Il se compose de 3 appartements et d'un local commercial pour la première partie de l'ensemble, ainsi que de deux appartements situés dans la partie "maison" sur cour.

Au total, ce bien comprend 5 lots d'habitation et un local commercial, pour une surface habitable totale de 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'une surface d'environ 250 m².

Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif net annuel de 52 193 €.

La taxe foncière pour l'ensemble des lots s'élève à 2 200 €.

Cet immeuble est vendu par un seul et unique propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Émissions GES E

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 6 pièces •

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
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4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-lyon-3-69003-252a6d1c-6dbf-4e94-a0d6-8b4841ce9133/ 0 5 65 avis clients

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