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Appeler
  • Exclusivité
  • Viager

Immeuble à vendre
6 pièces • Montluçon

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

25 250 €

  • Bouquet : 25 250 €
  • Rente mensuelle : 290 € /mois
  • Honoraires : 26.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (20 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 70390d40-71b2-4911-b135-acd7e4b08980

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Fioul

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre en viager occupé. 41175 - VIAGER occupé Montluçon,
Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements F3

L'état général est correct, laissant place à une rénovation personnalisée pour valoriser les volumes et la luminosité. Emplacement recherché, commerces et transports à deux pas.

Rentre viagère : 289,46 indexée
Taxe foncière : 1 749€
DPE : G/G

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Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER
04 70 05 05 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 26.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (20 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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Informations

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  • Cette photo présente un immeuble de trois étages avec une façade blanche. Il semble y avoir plusieurs fenêtres et une porte d'entrée. Le bâtiment est entouré d'un jardin et d'une clôture. Le ciel est nuageux. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette photographie présente un escalier en bois dans un bien immobilier. La lumière naturelle provient d'une fenêtre de toit, éclairant les marches et les murs de couleur claire. La conception est simple et fonctionnelle. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier. On observe des dalles et des planches en mauvais état, ainsi que de la végétation. L'ensemble suggère un besoin de rénovation et d'entretien. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette propriété offre une vue dégagée sur un paysage urbain verdoyant. Le terrain spacieux est idéal pour des activités de plein air. La végétation luxuriante et les bâtiments environnants créent une atmosphère paisible et attrayante. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois, des murs recouverts de papier peint floral et un lustre. Une porte ouverte révèle d'autres éléments de la propriété. La pièce semble spacieuse et lumineuse. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Les toilettes présentent un style rétro avec des carreaux muraux à motifs floraux et du papier peint assorti. Un petit espace, mais fonctionnel, avec une fenêtre pour la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère vintage. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette chambre présente un style classique avec un papier peint à motifs floraux. Elle est équipée d'un lit en bois, d'une commode et d'une petite télévision. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La photo présente une pièce brute d'un bien immobilier. On observe un espace avec un accès extérieur, un cabinet de toilette sommaire, et des éléments techniques. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La photo présente un bien immobilier composé d'une maison à plusieurs étages avec un jardin. Le bâtiment principal est de couleur blanche, avec des fenêtres et un toit en pente. Un autre bâtiment est visible en arrière-plan. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette propriété présente une façade blanche à deux étages avec des volets beige. Elle dispose d'un garage et d'un jardin. Un véhicule est stationné devant la maison, suggérant un environnement résidentiel calme. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • L'image présente un espace intérieur brut, probablement un garage ou un sous-sol. Les murs en béton et en parpaings suggèrent une construction solide. On observe des éléments de rangement et des traces d'utilisation, indiquant un espace fonctionnel et potentiellement adaptable. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette cuisine de bien immobilier présente un style rétro avec des éléments vintage. On y trouve un four, un évier, une table et des chaises. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère particulière. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette propriété offre une vue panoramique sur la ville. Le terrain verdoyant est agrémenté d'arbres et d'un petit bassin. Un cabanon est visible sur le côté droit. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La salle de bain présente une douche, un bidet, un lavabo et un chauffe-eau. Les murs bleus et les carreaux blancs créent une ambiance simple. L'espace semble fonctionnel, bien qu'il puisse bénéficier d'une modernisation pour améliorer son attrait. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La salle de bain présente un style ancien avec des murs verts et des carreaux blancs. Elle est équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un lavabo et d'un chauffe-eau. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser l'espace. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec un étang pittoresque. La pelouse est bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. L'environnement semble calme et propice à la détente. Les bâtiments en arrière-plan suggèrent un cadre résidentiel. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Ce bien immobilier présente un intérieur simple et fonctionnel. La pièce principale, éclairée par une fenêtre, est aménagée avec des fauteuils et un sol en parquet. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • Cette propriété présente une façade à trois niveaux avec des fenêtres à volets roulants et des portes en bois. Le rez-de-chaussée est en pierre, avec des portes de garage en bois. Un petit jardin et une voiture complètent la scène. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La photo présente un intérieur de bien immobilier avec une lumière naturelle provenant d'une fenêtre. On observe un fauteuil, un tapis enroulé et un rideau. L'ambiance est sobre et potentiellement en attente d'aménagement. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
  • La chambre présente un lit en bois avec une literie blanche. Le papier peint à motifs et la table de chevet avec une lampe ajoutent du caractère. Un rideau sombre est visible sur le côté. L'ensemble suggère un espace de repos confortable et vintage. Orpi Allin Immobilier - Montluçon
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    Cette photo présente un immeuble de trois étages avec une façade blanche. Il semble y avoir plusieurs fenêtres et une porte d'entrée. Le bâtiment est entouré d'un jardin et d'une clôture. Le ciel est nuageux. Orpi Allin Immobilier - Montluçon

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