• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 112 m2 Montpellier

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b303874-fcfd-4b61-9dcd-031d827587fa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 293 m²

  • Séjour 34,17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Secteur GAMBETTA, à proximité immédiate du centre historique.. Idéalement configuré pour un investissement locatif performant, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements pour une superficie totale de 124 m², offrant une diversification locative intéressante et un rendement attractif.

Composition du bien :

Appartement 1 : Studio fonctionnel de 14 m², parfait pour étudiant ou location courte durée
Appartement 2 : 2 pièces de 27 m², optimisé et facile à louer
Appartement 3 : 35 m² avec terrasse, un vrai atout recherché par les locataires
Appartement 4 : Spacieux 2 pièces de 49 m², confortable et lumineux

L’ensemble constitue un placement sécurisé avec une rentabilité nette de 5,64 %, idéal pour se constituer un patrimoine tout en générant des revenus réguliers.

Un bien parfaitement adapté pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et pérennité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une devanture de magasin de poissonnerie, nommée "L'OCÉAN FISH", située dans une rue commerçante. L'établissement dispose d'une vitrine et d'une enseigne bleue distinctive. Des plantes vertes agrémentent le trottoir devant la boutique.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Immeuble à vendre - 6 pièces • 112 m2

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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346 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une devanture de magasin de poissonnerie, nommée "L'OCÉAN FISH", située dans une rue commerçante. L'établissement dispose d'une vitrine et d'une enseigne bleue distinctive. Des plantes vertes agrémentent le trottoir devant la boutique.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois, une cuisine fonctionnelle et un escalier moderne. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'espace de vie.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un canapé confortable, une télévision, une table basse et un aquarium. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère accueillante. Les fenêtres apportent une belle lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. La pièce est bien éclairée et semble pratique pour un usage quotidien.
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  • Cet espace de vie lumineux et aéré offre un agencement unique avec des éléments décoratifs distinctifs. Il comprend une zone de couchage, un coin salon et des rangements pratiques, le tout dans une atmosphère conviviale.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des rangements. Les finitions carrelées et le design épuré suggèrent un espace pratique et facile d'entretien, idéal pour un usage quotidien.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'unités de rangement murales, d'un plan de travail et d'un évier. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un petit coin repas est aménagé.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un lit. La disposition ouverte et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour un célibataire ou un couple.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un lit. Les placards intégrés maximisent le rangement. La pièce est lumineuse et bien agencée pour un confort optimal.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités et des transports.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et une télévision. La pièce est sobrement décorée et semble fonctionnelle, idéale pour un espace de vie compact.
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    Cette photo présente une devanture de magasin de poissonnerie, nommée "L'OCÉAN FISH", située dans une rue commerçante. L'établissement dispose d'une vitrine et d'une enseigne bleue distinctive. Des plantes vertes agrémentent le trottoir devant la boutique.
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