Immobilier à Montpellier, Gambetta

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Gambetta en quelques chiffres

Gambetta est un quartier de 9 390 habitants de la ville de Montpellier dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Densité de logements	Gambetta 94 log/ha	Montpellier 29 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Gambetta 32 % 32 %%	Montpellier 31 % 31 %%
Ancienneté du logement	Gambetta 1954	Montpellier 1979
Résidences secondaires	Gambetta 15 % 15 %%	Montpellier 11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Gambetta 34 % 34 %%	Montpellier 29 % 29 %%
Logement social HLM	Gambetta 2 % 2 %%	Montpellier 16 % 16 %%
Taxe habitation	Gambetta 35 % 35 %%	Montpellier 35 % 35 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Gambetta NA	Montpellier NA
Taxe foncière	Gambetta 31 % 31 %%	Montpellier 31 % 31 %%
Maisons	Gambetta 5 % 5 %%	Montpellier 13 % 13 %%
Appartements	Gambetta 95 % 95 %%	Montpellier 87 % 87 %%
Type de maison	Gambetta Appartements de centre ville	Montpellier Locations nombreuses

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Densité de population	Gambetta 13 819 hab/km²	Montpellier 4 873 hab/km²
Enfants et adolescents	Gambetta 19 % 19 %%	Montpellier 23 % 23 %%
Adultes	Gambetta 69 % 69 %%	Montpellier 63 % 63 %%
Personnes âgées	Gambetta 12 % 12 %%	Montpellier 14 % 14 %%
Age moyen	Gambetta 37 ans	Montpellier 37 ans
Nombre d'habitants	Gambetta 9 300 habitants	Montpellier 277 639 habitants
Taille des ménages	Gambetta 1,7 personne/ménage	Montpellier 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Gambetta 2 240 euros / mois	Montpellier 2 040 euros / mois
Cadres	Gambetta 66 % 66 %%	Montpellier 56 % 56 %%
Employés et ouvriers	Gambetta 34 % 34 %%	Montpellier 44 % 44 %%
Retraités	Gambetta 17 % 17 %%	Montpellier 18 % 18 %%
Chômage	Gambetta 22 % 22 %%	Montpellier 21 % 21 %%
Lieu de travail	Gambetta 79 % 79 %%	Montpellier 75 % 75 %%
Transport vers lieu de travail	Gambetta 43 % 43 %%	Montpellier 64 % 64 %%
Croissance démographique	Gambetta 0 % 0 %%	Montpellier 1 % 1 %%
Type de population	Gambetta Cadres actifs	Montpellier Salariés
Pauvreté	Gambetta 26 % 26 %%	Montpellier 26 % 26 %%
Impôts sur le revenu	Gambetta 17 % 17 %%	Montpellier 17 % 17 %%

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Distance à l'aéroport	Gambetta 11 km	Montpellier 11 km
Ville et villages fleuris	Gambetta Aucune fleur	Montpellier 2 fleurs
Surface	Gambetta 0,7 Km²	Montpellier 57 Km²
Terrains et salles de sport	Gambetta 8,9 équip/km²	Montpellier 8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Gambetta 0 % 0 %%	Montpellier 21 % 21 %%
Transports publics	Gambetta 22,3 station/km²	Montpellier 11,7 station/km²
Type de quartier	Gambetta	Montpellier
Type de paysage	Gambetta Ville	Montpellier Ville
Pluie	Gambetta 781 mm par an	Montpellier 781 mm par an
Ensoleillement	Gambetta 2679 heures par an	Montpellier 2679 heures par an
Supermarché	Gambetta Hypermarché à proximité	Montpellier Hypermarché à proximité
Restaurants	Gambetta Très nombreux	Montpellier Très nombreux
Education	Gambetta Tout à proximité	Montpellier Tout à proximité
Commerces	Gambetta Très nombreux	Montpellier Très nombreux
Vie nocturne	Gambetta Très animée	Montpellier Animée
Espaces verts	Gambetta Quelques-uns	Montpellier Très nombreux
Transports	Gambetta Très bien desservi	Montpellier Très bien desservi
Tranquilité	Gambetta Vivant	Montpellier Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Gambetta 4	Montpellier 84
Nombre d'arrêts de bus	Gambetta 11	Montpellier 305
Nombre de terrains et salles de sport	Gambetta 8	Montpellier 203

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Ecoles et crèches	Gambetta 14,9 étab/km²	Montpellier 5,8 étab/km²
Résultats des lycées	Gambetta 91 % 91 %%	Montpellier 92 % 92 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Gambetta 11	Montpellier 203
Universitaires	Gambetta 54 711	Montpellier 54 711
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Gambetta 6 765	Montpellier 6 765
Classes préparatoires	Gambetta 1 349	Montpellier 1 349
Nombre de crèches	Gambetta 3	Montpellier 70

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Médecins généralistes	Gambetta 580 hab/médecin	Montpellier 750 hab/médecin
Quartier animé	Gambetta Animé	Montpellier Animé
Restaurants et cafés	Gambetta 0,9 tous les 100m	Montpellier 0,4 tous les 100m
Commerces	Gambetta 7,4 tous les 100m	Montpellier 3,2 tous les 100m
Croissance économique	Gambetta 20 % 20 %%	Montpellier 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Gambetta 3 % 3 %%	Montpellier 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Gambetta 22 % 22 %%	Montpellier 22 % 22 %%
Agences Immobilières	Gambetta 37	Montpellier 542
Nombre de commerces de proximité	Gambetta 160 commerces de proximité	Montpellier 4 690 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Gambetta 55	Montpellier 932

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Maire	Gambetta Michaël DELAFOSSE (28/06/2020)	Montpellier Michaël DELAFOSSE (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Gambetta 60,5 % 60,5 %%	Montpellier 60,5 % 60,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Gambetta 77,67 % 77,67 %%	Montpellier 77,67 % 77,67 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Gambetta 22,33 % 22,33 %%	Montpellier 22,33 % 22,33 %%

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Atteintes aux biens	Gambetta 71,6 pour 1 000 habitants	Montpellier 71,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Gambetta 10,9 pour 1 000 habitants	Montpellier 10,9 pour 1 000 habitants

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Résidences	Gambetta 6 335 résidences	Montpellier 162 668 résidences
Chauffage central collectif	Gambetta 17 % 17 %%	Montpellier 17 % 17 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Gambetta 39 % 39 %%	Montpellier 39 % 39 %%
Chauffage tout électrique	Gambetta 43 % 43 %%	Montpellier 43 % 43 %%
Autre type de chauffage	Gambetta 1 % 1 %%	Montpellier 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Gambetta 4 % 4 %%	Montpellier 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Gambetta 44 % 44 %%	Montpellier 44 % 44 %%
Fioul (mazout)	Gambetta 3 % 3 %%	Montpellier 3 % 3 %%
Electricité	Gambetta 47 % 47 %%	Montpellier 47 % 47 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Gambetta 0 % 0 %%	Montpellier 0 % 0 %%
Autre combustible	Gambetta 1 % 1 %%	Montpellier 1 % 1 %%

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Risques naturels et technologiques	Gambetta Oui	Montpellier Oui
Type de risque	Gambetta Feu de forêt, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Montpellier Feu de forêt, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Gambetta faible	Montpellier faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Gambetta 18	Montpellier 18
Historique des catastrophes naturelles	Gambetta Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Montpellier Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Gambetta	Comparé à la ville de Montpellier
Potentiel immobilier	Gambetta A	Montpellier A
Nombre de permis de construire	Gambetta 308	Montpellier 308
Nombre de permis d'aménager	Gambetta 4	Montpellier 4
Nombre de déclaration préalable	Gambetta 718	Montpellier 718
Nombre de permis de démolir	Gambetta 29	Montpellier 29
Total nombre de logements autorisés	Gambetta 2 898	Montpellier 2 898
Total surface en m² de logements autorisés	Gambetta 183 807	Montpellier 183 807
Total nombre de logements commencés	Gambetta 2 827	Montpellier 2 827
Total surface en m² commencés	Gambetta 181 344	Montpellier 181 344

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