• Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Douai

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

356 890 €

  • Honoraires : 0.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (356 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 43e5ecf1-2f81-4098-aaaa-673d089736ce

L'essentiel

  • 7 pièces

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport Douai. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport – Douai Hyper-Centre à fort revenus locatifs : 33 180 euros par an hors charge
Emplacement stratégique - Fort potentiel de valorisation.

Situé au cœur battant de Douai et des axes commerçants, découvrez cet immeuble de sept studios offrant un beau potentiel de revenus locatifs.

Description du bien
Cet ensemble immobilier se compose actuellement de :
• RDC : 3 studios , une cour commune,
• Étages 1 : 2 studios et un coin/ cuisine buanderie
• Étages 2 : 2 studios spacieux
• Sous-sol : Cave saine pour stockage ou locaux techniques.
Les points forts pour votre rentabilité
• Localisation Premium : Proximité immédiate des facultés, IUT, tribunal, lycée, et de la gare (Paris à 1h10 en TGV).
• Structure : Bâtiment sain avec rénovation effectuée
chauffage gaz condensation

En résumé: revenus annuels hors charges 33 180 euros
Pas de travaux
Contactez l'agence au 03 27 87 88 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (356 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2970 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 7 pièces •

356 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-douai-59500-43e5ecf1-2f81-4098-aaaa-673d089736ce/ 0 5 662 avis clients

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  • Immeuble à vendre 7 m2 à Douai vignette-1
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