- Exclusivité
Immeuble à vendre
7 pièces •
Douai
- Immeuble de rapport
- Bon état
356 890 €
- Honoraires : 0.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (356 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 43e5ecf1-2f81-4098-aaaa-673d089736ce
L'essentiel
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7 pièces
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7 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
Emplacement stratégique - Fort potentiel de valorisation.
Situé au cœur battant de Douai et des axes commerçants, découvrez cet immeuble de sept studios offrant un beau potentiel de revenus locatifs.
Description du bien
Cet ensemble immobilier se compose actuellement de :
• RDC : 3 studios , une cour commune,
• Étages 1 : 2 studios et un coin/ cuisine buanderie
• Étages 2 : 2 studios spacieux
• Sous-sol : Cave saine pour stockage ou locaux techniques.
Les points forts pour votre rentabilité
• Localisation Premium : Proximité immédiate des facultés, IUT, tribunal, lycée, et de la gare (Paris à 1h10 en TGV).
• Structure : Bâtiment sain avec rénovation effectuée
chauffage gaz condensation
En résumé: revenus annuels hors charges 33 180 euros
Pas de travaux
Contactez l'agence au 03 27 87 88 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (356 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2970 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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59500 Douai
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