Immeuble à vendre
9 pièces • Limoges

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2401-119015-220

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 310 m²

  • 9 chambres

  • Terrain 293 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble LIMOGES / GARE DES CHARENTES. Immeuble de rapport situé dans le quartier de la Gare des Charentes / Montjovis.
Composé de 4 appartements de Type 4 (un par étage) avec la possibilité de redécouper les logements. Un grand jardin sur l'arrière de l'immeuble.
Les logements du rdc, 1er étage et 2ème étage viennent d’être rénovés ainsi que l’entrée et la porte de l’immeuble.
Possibilité de faire du déficit foncier en rénovant l’appartement du 3ème étage et le reste des communs (Renseignements en agence).

Taxe foncière : 3816 € -€ Loyer annuel : 26 900 € hors charges (possibilité d’augmenter le loyer du 3ème étage après travaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5192 € et 7024 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 9 pièces •

299 000 €

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Immo Couzeix Pierre Lacotte

  • Vente
  • Location
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150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-limoges-87000-2401-119015-220/ 0 5 527 avis clients

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