Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • Coulommiers

Bon état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a5e6808-9122-49e2-9731-72711dcdb703

L'essentiel

10 pièces
Surface 312,13 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 652 m²

Intérieur

Grenier
Gaz
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER ( 1 Maison et 2 logements indépendants). Ensemble immobilier à vendre. A BOISSY-LE-CHATEL à 5 minutes de COULOMMIERS - Au coeur du village offrant toutes commodités.

Venez découvrir en exclusivité dans votre Agence ORPI, cet ensemble immobilier offrant 312 m² habitables et diverses dépendances de 188 m² au sol ( Bâtiment, grange-remise, buanderies, atelier, garages..) comprenant :

1°) Une maison d'habitation de 163 m² habitable comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau avec WC, buanderie,
- au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau, dégagement, cabinet de toilette avec WC,
- Au 2ème étage : combles aménageables de 50 m² au sol,
Cave.
Portes d'entrée indépendantes sur rue et cour.
DPE : F ( 352 kWh/m²/an - 46 kg CO2/m²/an)

2°) Un logement de 56 m² habitable comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine,
-au 1er étage : pièce palière, chambre, bureau, salle d'eau et WC,
Combles et Cave
Portes d'accès indépendantes sur rue et cour.
Possibilité de location : 600 € - 650 €
DPE : F ( 352 kWh/m²/an - 46 kg CO2/m²/an)

3°) Un logement de 93 m² habitable comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, pièce, salle d'eau et WC,
-au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau.
Combles et Cave.
Portes d'accès indépendantes sur rue et cour.
Possibilité de location : 800 € -900 €.
DPE : D ( 244 kWh/m²/an - 41 kg CO2/m²/an)

- Au fond de la cour bâtiment de 53 m² au sol comprenant : entrée, ancienne cuisine, 3 pièces, couloir. Combles au dessus de 40 m² au sol. Cave.
- 2 Garages, grange-remise, 3 buanderies, atelier, ancienne écurie.
- Jardin d'agrément.

Le tout sur un terrain de 1652 m² environ dont une grande partie est goudronnée et accessible aux véhicules.

Fort potentiel , à visiter sans tarder !

Le tout libre de toute occupation. Les logements de 56 m² et 93 m² peuvent être proposés à la location immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 352 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

352 46

46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4240 € et 5800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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