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Maison à vendre
10 pièces • Orléans

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

3 150 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 000 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 93e764ac-f2ab-417a-85a1-7520b99d4fc3

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 1 078 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 4 317 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique ensemble immobilier à rénover. ensemble de caractère en plein cœur d'Orléans. Cette superbe demeure du XVIe siècle, d'environ 1000 m², combine charme historique et potentiel exceptionnel. ️

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon et cuisine ; au 1er : trois chambres et cabinet de toilette ; au 2e : une chambre ; grenier.
En complément, grande maison à usage commercial avec 3 niveaux de quatre pièces chacun, atelier de 600 m², garages, remise et dépendances. À l'arrière et à droite : vaste cour accessible par porte cochère, jardin sur la rue des Quatre Fils Aymon, terrasse, dépendance/maison d'amis (guesthouse), cave et combles. Parking intérieur et extérieur.

État : correct — fort potentiel de rénovation pour redonner éclat et modernité. Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement idéal pour activité commerciale et habitation.

Produit rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (3 000 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 17
Émissions GES C 17
Cette propriété en brique présente une architecture traditionnelle avec des détails élégants. La cour pavée et le SUV garé suggèrent un mélange de charme historique et de commodité moderne. Valrim Orléans - Orléans

Maison à vendre - 10 pièces •

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Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1141 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété en brique présente une architecture traditionnelle avec des détails élégants. La cour pavée et le SUV garé suggèrent un mélange de charme historique et de commodité moderne. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété de caractère comprend une maison en briques et en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels. La cour pavée et le jardin offrent un espace extérieur attrayant. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier est un entrepôt spacieux avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou l'activité industrielle. Il dispose d'une porte de garage, d'un éclairage fonctionnel et d'une zone de chargement/déchargement pratique. Valrim Orléans - Orléans
  • Propriété rurale comprenant plusieurs dépendances, un corps de logis et un parking. Le site est arboré et offre un cadre paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une clôture en bois sur le côté gauche et une haie bien entretenue. Le fond révèle une maisonnette et une piscine, promettant un cadre de vie agréable et paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un grand tapis, des meubles anciens en bois, dont une armoire et des chaises, ainsi que de grandes fenêtres habillées de rideaux blancs. L'ambiance est classique et élégante. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et sa grande fenêtre, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration classique. Elle comprend une grande armoire en bois, une coiffeuse et une étagère murale, le tout complété par un lustre élégant. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente les combles d'une propriété, révélant une structure en bois ancienne et un espace nécessitant une rénovation. L'esthétique rustique suggère un potentiel pour des aménagements uniques, tout en soulignant la nécessité de travaux de restauration. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace immobilier, d'une superficie généreuse, présente un état brut idéal pour une personnalisation complète. Les murs blancs et le sol en carrelage clair offrent une toile vierge, tandis que l'éclairage fonctionnel assure une luminosité adéquate. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable. Elle est équipée d'une literie confortable, de rideaux élégants et d'un aspirateur pour un entretien facile. Idéale pour une vie paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle équipée de deux micro-ondes, d'un évier et de rangements. La pièce adjacente dispose de tables et de chaises, suggérant un espace polyvalent pour les repas ou les réunions. Valrim Orléans - Orléans
  • Salle de réunion ou espace de travail lumineux avec une grande table, des chaises empilées et une banquette. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'une petite kitchenette. Idéal pour un espace collaboratif. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace de vestiaire, avec ses casiers verts et bleus, ses fauteuils en cuir et une grande affiche, offre un potentiel de rénovation unique. Idéal pour un projet de transformation. Valrim Orléans - Orléans
  • Propriété de caractère avec cour pavée et dépendances. La bâtisse principale offre une architecture distinctive avec des touches de brique rouge. Un environnement sécurisé et charmant, idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un petit bâtiment de jardin avec deux portes en bois, situé dans un jardin avec de l'herbe et des feuilles mortes. Un mur en pierre borde la propriété. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété offre une allée bordée d'arbres menant à une entrée accueillante. La présence de verdure luxuriante et d'un mur en pierre ajoute du charme. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec des armoires de rangement, un évier et une machine à laver. La pièce est bien éclairée et semble bien entretenue, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères. Valrim Orléans - Orléans
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente traditionnelle en bois robuste. L'espace, baigné de lumière naturelle par des ouvertures, offre un potentiel de transformation considérable pour divers projets immobiliers. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente des toilettes publiques avec des cabines jaunes vives, un lavabo blanc et un radiateur. L'espace est fonctionnel et propre, adapté à un usage collectif. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel avec une douche, une baignoire et une double vasque. Les finitions soignées et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable et pratique. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail, des appareils électroménagers et une grande table en bois avec des tabourets. La pièce est lumineuse et bien agencée. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce avec deux tables et des chaises, ainsi qu'une armoire métallique. La pièce est éclairée par deux fenêtres, dont une donnant sur un paysage extérieur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Valrim Orléans - Orléans
  • Bureau fonctionnel avec poste de travail informatique, rangements et fenêtre. Ambiance lumineuse et organisée, idéale pour un espace de travail productif. Convient pour diverses activités professionnelles. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un terrain arboré avec deux véhicules stationnés. Le paysage suggère un environnement résidentiel calme, avec une maison visible en arrière-plan. Idéal pour un projet de construction ou comme espace extérieur paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Bureau fonctionnel avec deux postes de travail, rangements et tableaux d'affichage. L'espace est lumineux et organisé, idéal pour un environnement de travail productif. La pièce adjacente suggère une extension possible ou une zone de collaboration. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un atelier, avec une structure en bois robuste, des outils et du matériel divers. L'ambiance est rustique et fonctionnelle, suggérant un espace de travail ou de stockage traditionnel. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce avec un piano, une armoire vitrée remplie de livres et un tapis. La pièce est peinte dans des tons chauds et dispose d'une grande fenêtre. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un toit en tuiles anciennes, partiellement couvert de débris végétaux. La gouttière semble obstruée, et une partie du toit adjacent est recouverte d'un matériau métallique ondulé, suggérant des travaux de rénovation ou des réparations. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo montre un vestiaire avec des casiers bleus et jaunes. Le plafond est partiellement ouvert, révélant des conduits et des supports temporaires. Des chaises et un banc complètent l'ameublement. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en pierre, un plafond bas et un sol en terre battue. Il est encombré d'objets divers, notamment des étagères, des meubles anciens et des boîtes, suggérant un espace de rangement ou un projet de rénovation. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente des toilettes publiques avec des lavabos blancs, des murs jaunes et des carreaux de sol assortis. L'espace comprend également un urinoir et une fenêtre pour la ventilation. Valrim Orléans - Orléans
  • Propriété de caractère avec cour pavée, garage, et vue sur une église historique. Idéal pour projet de rénovation ou résidence. Proche des commodités. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol en moquette, des murs marron, et des rideaux fleuris. On y trouve un fauteuil en cuir, une chaise à dossier haut, et une commode ancienne. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un espace de stationnement pour vélos, doté de supports métalliques et de plusieurs bicyclettes. L'environnement semble être un local de service ou un garage, avec des conduits de ventilation apparents au plafond. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette salle de bain présente des boiseries chaleureuses, un lavabo sur piédestal, des toilettes et une douche. L'éclairage d'ambiance et les accessoires créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs orange, un lit simple, une armoire en bois et une étagère murale. La pièce est éclairée par la lumière naturelle filtrant à travers un grand rideau blanc. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace immobilier brut offre un potentiel de personnalisation. Il comprend un sol en béton, des murs blancs et une grande fenêtre, idéal pour un projet de rénovation. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace de bureau présente deux postes de travail avec des ordinateurs, des rangements et des tableaux d'affichage. L'environnement semble fonctionnel et organisé, adapté à un environnement de travail collaboratif ou individuel. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec une tête de lit en bois chaleureux et un éclairage d'ambiance. La décoration murale ajoute une touche d'élégance, créant un espace invitant et paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace mansardé, avec ses murs et plafonds en bois, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il dispose d'une grande pièce lumineuse avec un chauffe-eau et des établis, idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce de rangement avec plusieurs meubles anciens, dont deux grandes armoires en bois, une petite armoire vitrée, et un coffre. Un tapis orné recouvre le sol, et des cartons sont empilés dans un coin. Valrim Orléans - Orléans
  • Cet espace mansardé, avec ses murs et plafonds en bois, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il dispose d'une grande pièce lumineuse avec un chauffe-eau et des établis, idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété offre un espace de garage spacieux avec plusieurs voitures garées à l'extérieur. Le bâtiment en briques présente une architecture attrayante, complétée par un ciel bleu clair et des arbres environnants. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec une tête de lit en bois chaleureux et un éclairage d'ambiance. La décoration murale ajoute une touche d'élégance, créant un espace invitant et paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une piscine, idéal pour la détente. La maison comprend une véranda spacieuse offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Un cadre paisible et agréable. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo montre une pièce nécessitant une rénovation complète. Le plafond est endommagé, les murs sont décrépis et le sol est en mauvais état. Des outils de construction sont présents, suggérant des travaux en cours ou à venir. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en pavés, des murs blancs et de grandes portes-fenêtres. L'espace semble lumineux et pourrait convenir à divers aménagements. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente un chemin d'accès bordé de murs, menant à une propriété. Le sol est couvert de feuilles mortes, suggérant une ambiance automnale ou hivernale. La végétation est présente mais discrète, avec quelques arbres et buissons. Valrim Orléans - Orléans
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    Cette propriété en brique présente une architecture traditionnelle avec des détails élégants. La cour pavée et le SUV garé suggèrent un mélange de charme historique et de commodité moderne. Valrim Orléans - Orléans

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Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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