Maison à vendre
11 pièces • 550 m2
La Seyne-sur-Mer
- À rénover
1 995 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0b3af3af-cf6a-4c07-8258-f5360726b790
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 550 m²
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8 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 600 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Le bien se compose de trois bâtiments distincts offrant une modularité rare et un potentiel de valorisation considérable :
Une élégante maison victorienne de 250m², au cachet architectural indéniable, idéale pour un projet de résidence de prestige ou de division haut de gamme, (possibilités 3 Appartements)
Un second bâtiment datant des années 1940 d'environ 160 m², parfait pour être réhabilité en une habitation principale ou en 3 appartements .
Un troisième bâtiment dédié au stationnement et au stockage, offrant des volumes pratiques pour accompagner le projet d'aménagement, il offre également la possibilité de créer 3 appartements. Deux dépendances se trouvent également sur le terrain, ils peuvent également être aménagés, soient en grand rangements ou petits studios.
En tout, ce bien vous offre l’opportunité de créer entre 8 et 10 logements, pour générer une plue-value ou un revenu foncier intéressant!
Ce domaine représente une opportunité unique pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets d'envergure (résidence hôtelière de charme, co-living d'exception, ou division parcellaire et immobilière). La rareté d'une telle surface foncière avec un accès direct à la mer aux Sablettes en fait un actif patrimonial de premier ordre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce site d'exception et concrétiser votre investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 190 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
190
60
60
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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