• Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • Schiltigheim

  • Bon état

499 800 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f6d4e230-0f12-4e71-b640-1f4cf71bc829

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 185,35 m²

  • 10 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI - IMMEUBLE 185 m² + STUDIO + 2 GARAGES - FORT POTENTIEL. Rare sur le secteur !

Découvrez cet immeuble de caractère développant environ 185 m² habitables, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet patrimonial.

L’ensemble comprend :

Un appartement de 61 m²
Un duplex de 108,35 m²
Un studio indépendant de 16 m²
Deux garages privatifs
Une cour intérieure privative

Les volumes généreux, les nombreuses possibilités d’aménagement et l’emplacement recherché font de ce bien une opportunité particulièrement attractive.

Que vous recherchiez un investissement locatif, un projet de valorisation ou un immeuble à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention.

Informations énergétiques

* Appartement RDC (61 m²) : Classe F – Dépenses annuelles estimées entre 1 509 € et 2 041 €.
* Duplex (108,35 m²) : Classe E – Dépenses annuelles estimées entre 1 863 € et 2 521 €.
* Studio indépendant (16 m²) : Classe F – Dépenses annuelles estimées entre 414 € et 560 €.

Schiltigheim
Environ 185 m² habitables
2 garages

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1863 € et 2521 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade crème et des touches de brique rouge. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec des jardinières et est située dans une rue bordée d'autres bâtiments.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim

Maison à vendre - 11 pièces •

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Immobilière Bartholdi Obernai

  • Vente
  • Location
  • Achat
56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai

03 88 04 50 40

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4.6 https://www.orpi.com/immobartholdiobernai/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade crème et des touches de brique rouge. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec des jardinières et est située dans une rue bordée d'autres bâtiments.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger épurée et une cuisine fonctionnelle. Les finitions de qualité et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger lumineuse et moderne. La pièce est équipée d'une table blanche épurée avec des chaises noires, d'une grande commode blanche avec un miroir, et d'une armoire blanche. Les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère élégante.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette cuisine blanche et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec un évier, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La fenêtre ouverte apporte de la clarté et une vue agréable sur l'extérieur.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cet espace de vie lumineux et fonctionnel, aménagé sous les combles, offre un coin salon confortable avec canapé et fauteuils, ainsi qu'un bureau pratique. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette pièce polyvalente.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et une armoire spacieuse pour le rangement. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette chambre mansardée comprend un lit double confortable, un berceau pour bébé et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle, dotée d'un lit confortable, d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et d'une petite table de chevet. L'espace est bien rangé et présente un design épuré.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et des rangements intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre ouverte, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche vitrée, un meuble vasque fonctionnel, des toilettes suspendues et des finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un confort optimal.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un grand velux.
Immobilière Bartholdi Obernai - Schiltigheim
  • Cette photo présente un balcon avec un plancher en bois et une balustrade métallique, envahi par une végétation luxuriante. Le mur en béton et la vue sur les toits environnants suggèrent un cadre urbain.
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade crème et des touches de brique rouge. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec des jardinières et est située dans une rue bordée d'autres bâtiments.
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56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai

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