• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Bollène

  • Bien d'investissement
  • À rénover

50 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cf137a78-e343-49b6-9aac-25153bd3ad5a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 91,21 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. OPPORTUNITÉ RARE – CENTRE-VILLE DE BOLLÈNE

Idéalement situé en plein cœur de Bollène, ce bien de 91 m² issu d’un ensemble immobilier existant offre une partie entièrement à rénover, laissant libre cours à tous vos projets.

Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien présente un fort potentiel locatif (location longue durée, meublée ) ou la possibilité de créer une habitation principale ou secondaire sur mesure.

Les atouts :

Emplacement privilégié centre-ville, proche de toutes commodités

Rénovation totale à prévoir : volumes à exploiter selon vos envies

Potentiel de valorisation important après travaux

Opportunité idéale pour un projet patrimonial ou d’investissement

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation et les projets à forte valeur ajoutée.

Contactez notre agence dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (47 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
La façade d'un immeuble ancien présente un aspect pittoresque avec ses murs en stuc décrépis et ses volets en bois rouge. Les fenêtres sont protégées par des barreaux en fer forgé, ajoutant au charme rustique de la propriété.
Le Lez Immobilier - Bollène

Maison à vendre - 2 pièces •

50 000 €

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-bollene-84500-cf137a78-e343-49b6-9aac-25153bd3ad5a/ 0 5 249 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • La façade d'un immeuble ancien présente un aspect pittoresque avec ses murs en stuc décrépis et ses volets en bois rouge. Les fenêtres sont protégées par des barreaux en fer forgé, ajoutant au charme rustique de la propriété.
Le Lez Immobilier - Bollène
  • Maison à vendre 2 m2 à Bollène vignette-2
  • L'image présente l'intérieur d'un bien immobilier en état de délabrement. On observe des meubles anciens, des murs endommagés et des débris au sol, suggérant un besoin de rénovation important. L'ensemble dégage une impression d'abandon. 
Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation. On observe des murs abîmés, un mobilier hétéroclite et un certain désordre général. L'ambiance est peu engageante.
Le Lez Immobilier - Bollène
  • La photo présente une chambre en mauvais état. Le plafond et le papier peint sont endommagés, des débris jonchent le sol. On aperçoit un lit, une porte menant à une salle de bain et une table à repasser. L'ensemble suggère un besoin de rénovation important.
Le Lez Immobilier - Bollène
  • Cette salle de bain présente un potentiel certain. Les carreaux bleus et la baignoire offrent une base intéressante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'espace et le rendre plus attrayant. L'agencement est fonctionnel. 
Le Lez Immobilier - Bollène
  • L'image présente l'intérieur d'une pièce en mauvais état. On observe des papiers peints déchirés, des boîtes et des débris éparpillés. La pièce semble nécessiter une rénovation complète. La fenêtre offre une faible source de lumière naturelle.
Le Lez Immobilier - Bollène
  • La photo présente une pièce avec un placard en bois imposant, des étagères et un rideau vert. Le sol est recouvert d'un revêtement vieilli. L'ensemble suggère un espace nécessitant des travaux de rénovation. 
Le Lez Immobilier - Bollène
  • La photo présente une pièce d'un bien immobilier en mauvais état. On observe des meubles anciens, des traces d'humidité et des débris au sol. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, mais l'ensemble suggère un besoin de rénovation important.
Le Lez Immobilier - Bollène
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    La façade d'un immeuble ancien présente un aspect pittoresque avec ses murs en stuc décrépis et ses volets en bois rouge. Les fenêtres sont protégées par des barreaux en fer forgé, ajoutant au charme rustique de la propriété.
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1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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