• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
2 pièces • Gujan-Mestras

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 82f617f0-e056-41cb-86d0-2aa06fa69f01

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 21,44 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Coup de cœur – Maisonnette cosy au calme, au bord du golf de Gujan-Mestras . Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le golf de Gujan-Mestras, cette charmante maisonnette de 41 m² est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature, de calme… et de belles escapades sur le Bassin.

Avec ses volumes bien pensés, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et une cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de détente.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les déjeuners d’été ou les fins de journée tranquilles après une partie de golf ou une balade sur les ports ostréicoles tout proches.

L’emplacement est un vrai atout : dans un secteur calme et verdoyant, très prisé pour les résidences secondaires et la location saisonnière, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des parcs de loisirs.

Le plus : la maison peut être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif touristique ou pour s’offrir un havre de paix à l’année.



️ 41 m² – 1 chambre
Jardin de 100 m²
? Mobilier inclus en option
Cadre verdoyant, très calme
À 2 pas du golf de Gujan
Parfait pour location saisonnière / résidence secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Gujan-Mestras, gérée par l'Agence Centrale 2, présente un extérieur soigné avec jardin et terrasse. La maison offre un cadre de vie agréable et potentiellement spacieux, idéal pour la détente. Les haies assurent l'intimité.

Maison à vendre - 2 pièces •

260 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Centrale 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété à Gujan-Mestras, gérée par l'Agence Centrale 2, présente un extérieur soigné avec jardin et terrasse. La maison offre un cadre de vie agréable et potentiellement spacieux, idéal pour la détente. Les haies assurent l'intimité.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Gujan-Mestras. L'espace est aménagé avec une table en verre et des chaises. L'Agence Centrale 2 gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Gujan-Mestras et géré par l'Agence Centrale 2, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La salle à manger est bien aménagée. L'ensemble est en bon état.
  • Ce bien immobilier, situé à Gujan-Mestras et géré par l'Agence Centrale 2, présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un accès extérieur. L'intérieur est décoré avec goût.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle dans un bien immobilier à Gujan-Mestras. L'Agence Centrale 2 gère cette propriété, offrant un espace optimisé avec des équipements modernes et un design épuré.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Gujan-Mestras. L'espace, avec ses murs clairs et son sol carrelé, offre un potentiel certain. Contactez l'Agence Centrale 2 pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Gujan-Mestras. On observe une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une porte sombre et des rideaux blancs. L'Agence Centrale 2 gère ce bien.
  • Cette salle de bain, située à Gujan-Mestras, présente un design fonctionnel. L'Agence Centrale 2 gère ce bien immobilier. On y trouve une douche, un meuble vasque et des rangements. La lumière naturelle est un atout.
  • Cette propriété à Gujan-Mestras, gérée par l'Agence Centrale 2, présente un jardin bien entretenu avec des haies verdoyantes et un espace gazonné. L'environnement est calme et propice à la détente.
  • Cette propriété à Gujan-Mestras, gérée par l'Agence Centrale 2, présente un jardin avec des haies bien entretenues et une zone gazonnée. L'espace extérieur offre un potentiel certain.
  • Cette propriété, située à Gujan-Mestras, est gérée par l'Agence Centrale 2. Elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence. L'environnement est calme et propice à la détente.
  • Cette propriété à Gujan-Mestras, gérée par l'Agence Centrale 2, présente une façade accueillante avec un jardin bien entretenu. La maison offre un potentiel certain. Contactez l'agence pour plus d'informations.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Gujan-Mestras, gérée par l'Agence Centrale 2, présente un extérieur soigné avec jardin et terrasse. La maison offre un cadre de vie agréable et potentiellement spacieux, idéal pour la détente. Les haies assurent l'intimité.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Centrale 2

4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).