- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
2 pièces •
Gujan-Mestras
- Bon état
300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ba27f6c8-34a9-4c18-9d30-13b456af2bcb
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41 m²
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1 chambre
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2 salles de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 21,44 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Avec ses volumes bien pensés, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et une cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de détente.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les déjeuners d’été ou les fins de journée tranquilles après une partie de golf ou une balade sur les ports ostréicoles tout proches.
L’emplacement est un vrai atout : dans un secteur calme et verdoyant, très prisé pour les résidences secondaires et la location saisonnière, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des parcs de loisirs.
Le plus : la maison peut être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif touristique ou pour s’offrir un havre de paix à l’année.
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️ 41 m² – 1 chambre
Jardin de 100 m²
? Mobilier inclus en option
Cadre verdoyant, très calme
À 2 pas du golf de Gujan
Parfait pour location saisonnière / résidence secondaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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33260 La Teste De Buch