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Maison à vendre
2 pièces • Gujan-Mestras

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8e13f76-afb1-4a10-aa9c-829ec53eac33

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 21,44 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de cœur – Maisonnette cosy au calme, au bord du golf de Gujan-Mestras . Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur le golf de Gujan-Mestras, cette charmante maisonnette de 41 m² est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature, de calme… et de belles escapades sur le Bassin.

Avec ses volumes bien pensés, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et une cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de détente.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis, parfait pour les déjeuners d’été ou les fins de journée tranquilles après une partie de golf ou une balade sur les ports ostréicoles tout proches.

L’emplacement est un vrai atout : dans un secteur calme et verdoyant, très prisé pour les résidences secondaires et la location saisonnière, à proximité immédiate du golf, des pistes cyclables et des parcs de loisirs.

Le plus : la maison peut être vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer. Un produit rare, idéal pour un investissement locatif touristique ou pour s’offrir un havre de paix à l’année.

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️ 41 m² – 1 chambre
Jardin de 100 m²
🪑 Mobilier inclus en option
Cadre verdoyant, très calme
À 2 pas du golf de Gujan
Parfait pour location saisonnière / résidence secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La propriété est entourée de haies et d'arbres, offrant un cadre verdoyant et paisible. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte donnant sur le jardin. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cet espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une table en verre et des chaises noires, donnant sur un jardin verdoyant par une grande baie vitrée. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Idéal pour un couple ou une petite famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger donnant sur un jardin verdoyant. La décoration soignée et les meubles modernes créent une atmosphère accueillante. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un lave-vaisselle. Les placards en bois clair offrent un espace de rangement appréciable. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un carrelage blanc, d'un grand miroir, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur mural. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente une entrée avec un sol carrelé blanc, une porte sombre ouverte sur un couloir lumineux, un petit radiateur jaune et un rideau blanc sur la droite. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo, une douche vitrée et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable et bien agencé. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une haie de conifères taillée avec soin, délimitant une pelouse partiellement sèche. Un chemin pavé mène à une zone de verdure arborée, offrant un cadre naturel et paisible. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une allée pavée, une haie taillée et une pelouse nécessitant un entretien. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel paisible. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Le chemin en terre mène à travers un paysage verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
  • Cette photo présente une maisonnette avec une entrée verte, entourée de haies bien taillées. L'architecture est simple et fonctionnelle, typique des résidences secondaires. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras
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    Cette photo présente une maison avec un jardin. La propriété est entourée de haies et d'arbres, offrant un cadre verdoyant et paisible. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et une porte donnant sur le jardin. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras

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