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  • Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • 240 m2 La Norville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

790 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 031c847b-cf0d-4dc1-960e-2e4bf29a5a30

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 240 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 547 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

DEMEURE D'EXCEPTION À BOISSY-SOUS-ST-YON – 300 M² DE LUXE, PARC PAYSAGÉ ET PISCINE. Laissez-vous séduire par l'élégance et les volumes hors normes de cette propriété de prestige située dans le cadre recherché et verdoyant de Boissy-sous-Saint-Yon. Avec ses 300 m² habitables, cette demeure n’est pas seulement une maison, c’est un refuge familial rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de recevoir. Un bien d'une telle envergure, alliant prestations haut de gamme et environnement préservé, est une opportunité unique sur le marché actuel.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité et la noblesse des espaces. Le vaste salon de réception, véritable cœur de la maison, s'articule autour d'une cheminée magistrale, promettant des moments chaleureux et authentiques. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger spacieuse, créant un volume de vie idéal pour vos réceptions.

Le confort se poursuit avec une suite parentale privative en rez-de-chaussée, véritable havre de paix doté de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied facilitée et une intimité totale.

L'ÉTAGE :
L'escalier vous mène vers un étage conçu pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. Vous y découvrirez quatre chambres généreuses, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin. Un bureau indépendant vient compléter cet espace, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. L'étage dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

LE SOUS-SOL :
Le sous-sol total est un atout majeur de cette propriété. Il abrite deux grands garages pour vos véhicules de collection ou quotidiens, une véritable salle de jeux (billard, home-cinéma ou fitness), une buanderie fonctionnelle et une cave traditionnelle pour vos plus grands crus.

L'EXTÉRIEUR : UN PARADIS PRIVÉ
À l’extérieur, la magie opère sur un terrain clos et magnifiquement paysagé. La piscine, véritable centre de gravité des journées d'été, est accompagnée de son poolhouse pour vos déjeuners au soleil et d'un abri de jardin pratique. C’est un jardin d’Eden, à l’abri des regards, où le calme est roi.

Surface Rare : 300 m² parfaitement distribués pour une grande famille.

Prestations Extérieures : Jardin paysagé, piscine et poolhouse pour une qualité de vie estivale incomparable.

Sous-sol Total : Un espace polyvalent et rare (Garages, Salle de jeux, Cave).

Localisation Privilégiée : Boissy-sous-St-Yon, l'équilibre parfait entre campagne et proximité des axes.

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Une demeure de ce standing ne se décrit pas, elle se ressent. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de l'une des plus belles adresses du secteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 266 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 84 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 266 84
Émissions GES F 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8117 € et 10981 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une maison spacieuse avec un jardin luxuriant. Idéale pour le divertissement et la détente, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Philippe Immobilier - La Norville

Maison à vendre - 2 pièces • 240 m2

790 000 € * prix indicatif

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Philippe Immobilier

  • Vente
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  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-la-norville-91790-031c847b-cf0d-4dc1-960e-2e4bf29a5a30/ 0 5 200 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une maison spacieuse avec un jardin luxuriant. Idéale pour le divertissement et la détente, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des parterres de fleurs colorés et une haie taillée. La propriété dispose également d'une maison blanche avec un toit en pente, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison spacieuse présente une architecture élégante et des finitions de haute qualité. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée et d'un abri couvert, idéal pour les loisirs et le divertissement en plein air. Le paysage environnant ajoute à l'attrait de cette résidence. Philippe Immobilier - La Norville
  • Superbe propriété avec piscine et pool house, nichée dans un jardin paysager luxuriant. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement, alliant élégance et tranquillité. Idéal pour profiter des beaux jours. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, idéal pour les réceptions, avec un bar, des tables et des chaises. La structure offre un abri tout en profitant du grand air, parfaite pour des moments conviviaux. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette photo présente une pièce utilitaire avec un grand évier, des étagères de rangement et un bac en bois. Le sol est en résine rouge et l'éclairage est assuré par des néons au plafond. La pièce semble fonctionnelle et bien organisée. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée, comprenant un bureau, une armoire bleue et une décoration colorée. L'espace est lumineux, avec des rayons de soleil traversant la fenêtre. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration classique. Elle comprend un lit orné, une coiffeuse et des armoires encastrées, le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette chambre mansardée présente un lit double, une armoire ancienne en bois et une lampe de chevet. Les murs sont recouverts de papier peint texturé, et une poutre en bois sombre traverse la pièce, ajoutant du caractère. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une tête de lit dorée, une armoire en bois massif et un miroir sur pied. La décoration est classique, avec des rideaux à motifs et un lustre ancien. Philippe Immobilier - La Norville
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier orné de tableaux colorés. Le design épuré et les touches artistiques créent une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour une résidence haut de gamme. Philippe Immobilier - La Norville
  • Ce couloir lumineux, orné d'œuvres d'art modernes et d'un radiateur blanc, mène à un escalier avec une rampe en fer forgé. L'ambiance est élégante et accueillante. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une douche carrelée et de finitions élégantes. Les touches de rose et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit capitonnée, flanqué de deux tables de chevet. Une grande armoire en bois se trouve sur la gauche, tandis qu'un tableau et une commode ornent le mur de droite. Un lustre élégant surplombe la pièce. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente une double vasque rose, un grand miroir ovale et une douche séparée. Les finitions en marbre et les tons pastel créent une atmosphère élégante et apaisante. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette salle de bain élégante présente une double vasque rose, des miroirs anciens et une baignoire intégrée, le tout baigné de lumière naturelle. Les finitions raffinées et les tons pastel créent une atmosphère luxueuse et apaisante. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et un grand lit. Des armoires encastrées spacieuses et une décoration élégante complètent ce lieu de repos paisible. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et des tables de chevet assorties. Un lustre élégant surplombe la pièce, tandis qu'une commode ancienne et un tableau ajoutent une touche de sophistication. Des armoires encastrées maximisent le rangement. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un abri spacieux avec des sièges et d'une cuisine d'été, le tout entouré d'un jardin luxuriant et bien entretenu. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure et d'un espace de vie extérieur couvert avec un bar, idéal pour se divertir. Le jardin paysager et la maison spacieuse offrent un cadre luxueux. Philippe Immobilier - La Norville
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des parterres de fleurs et une pelouse bien entretenue. Une petite bâtisse se trouve à l'arrière-plan, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Le tout est baigné de soleil, promettant des moments de détente. Philippe Immobilier - La Norville
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une maison spacieuse avec un jardin luxuriant. Idéale pour le divertissement et la détente, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Philippe Immobilier - La Norville

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8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

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