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Maison à vendre
2 pièces • 47,79 m2 La Rochelle

  • Maison de ville
  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 57 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 5aab7923-bc08-402d-85cb-b9a3c94583be

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 761 m²

  • Séjour 20,82 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

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L'avis de l'agent

Maison de ville proche marché 50m2. RARISSIME sur le Marché ROCHELAIS, ORPI vous ouvre les portes de cette maison de ville triplex, en copropriété, proche du Marché couvert Rochelais, à 5 minutes à pieds du vieux port.
Rénovée en 2021 par un architecte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'entrée/placard et mène au 1er étage s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2e et dernier étage vous trouverez une belle chambre avec de grands placards aménagés, une salle de bains et un WC et un espace bureau. L'ensemble a été parfaitement pensé pour optimiser le moindre m2.
Local vélos dans la copropriété.
La maison est actuellement louée en meublée 1150 euros/mois jusqu'en mars 2027.
Possibilité d'acheter la maison vide ou meublée.
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément.
A SAISIR rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Moulin - La Rochelle

Maison à vendre - 2 pièces • 47,79 m2

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Agence Du Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

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4.7 https://www.orpi.com/agencedumoulin/ 0 5 201 avis clients

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  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant, combinant un salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les touches artistiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre et dispose d'un grand miroir mural, d'une armoire et d'une petite table de chevet. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente des carreaux métro blancs, une douche à l'italienne avec paroi en verre et un lavabo sur pied. Le miroir doré ajoute une touche de luxe. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, parfaitement intégrée à un espace de vie convivial. Finitions soignées et équipements de qualité pour un confort optimal. Idéal pour les amateurs de design et de fonctionnalité. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Ce couloir d'entrée présente un miroir ornemental, une œuvre d'art murale et un tapis de sol. L'espace mène à un escalier en colimaçon, suggérant un aménagement intérieur unique. Agence Du Moulin - La Rochelle
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel. On y voit plusieurs fenêtres avec des volets en bois, ainsi que deux portes d'entrée. L'architecture suggère un style ancien, potentiellement dans un centre-ville historique. Agence Du Moulin - La Rochelle
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée, un coin repas et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Moulin - La Rochelle

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