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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 53,70 m2 Marseille 13

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

263 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac4258c8-479c-4743-a74e-a4c6889f0d6f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 45 m²

  • Séjour 26,70 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

13012 MARSEILLE - Maison de ville T2/3 + Garage moto et Atelier / salle de jeu. 13012 Au cœur du village des caillols et au calme absolu , venez découvrir cette jolie maison de village semi mitoyenne de type 2/3 agencée sur 3 niveaux .

Après avoir garé voiture voiture devant la maison grâce à un usage de voisinage vous pourrez accédez directement à votre maison individuelle de type 2/3 et totalisant 54 m² habitables . La maison comprends en + , et de manière accessible depuis l'intérieur , un garage pour vos deux roues , une buanderie ainsi qu'une pièce avec fenestron pour créer une cave aménagée , un atelier ou une salle de jeu .

Ainsi c'est 80 m² que nous vous proposons d'acquérir , sur ces trois niveaux

Le bâti date de 1870 , la maison est en pierres et a été rénovée en totalité en 2017 .

Au premier niveau se trouve un vaste séjour cuisine ouverte lumineux , climatisé et sans vis à vis .

Au dernier étage se trouvent la salle salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne , un WC et une très grande chambre parentale climatisée avec son coin télétravail . Cette master room peut redevenir un espace avec deux chambres .

Nous avons aimé le charme ancien rénové ainsi que les volumes atypiques en mode cocooning ; les possibilités multiples pour le premier niveau à aménager , la classe énergétique , le calme et la tranquillité , la possibilité de se garer et de rentrer sa moto ou ses vélos . Et surtout la faible taxe foncière de 450 euros .

A visiter sans tarder :-)

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Marseille 13, présente un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte et le salon spacieux offrent un cadre de vie agréable. Contactez L'Agence Des 3 Bastides pour plus d'informations.

Maison à vendre - 2 pièces • 53,70 m2

263 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-marseille-13-13012-ac4258c8-479c-4743-a74e-a4c6889f0d6f/ 0 5 415 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 13, présente un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte et le salon spacieux offrent un cadre de vie agréable. Contactez L'Agence Des 3 Bastides pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier à Marseille 13, présenté par L'Agence Des 3 Bastides, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et un coin salon confortable. L'ensemble est complété par des finitions élégantes.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 13, est géré par L'Agence Des 3 Bastides. Le salon lumineux présente un canapé gris, une table basse et un meuble TV moderne. L'espace est complété par une cuisine ouverte.
  • Cette photo présente une vue extérieure depuis une fenêtre d'un bien immobilier. On aperçoit un jardin verdoyant avec des arbres, suggérant un cadre paisible. Le bien est situé à Marseille 13 et est géré par L'Agence Des 3 Bastides.
  • I am sorry, I am unable to answer in English, as I can only respond in French.
  • This property in Marseille 13, managed by L'Agence Des 3 Bastides, features a modern bedroom with a TV, a comfortable bed, and a stylish sofa. The room is well-lit and appears to be in excellent condition.
  • Cette salle de bain moderne, située à Marseille 13, présente une douche à l'italienne et un meuble vasque contemporain. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre. Contactez L'Agence Des 3 Bastides pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à Marseille 13, présente une douche à l'italienne et des finitions soignées. L'Agence Des 3 Bastides propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Voici une chambre lumineuse à Marseille 13. Elle est présentée par L'Agence Des 3 Bastides. On y trouve un lit double, un canapé et une télévision. L'espace est moderne et bien aménagé.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Marseille 13. On observe un espace bien aménagé avec des étagères et une horloge. L'Agence Des 3 Bastides gère ce bien.
  • This is a professional description of a property in Marseille 13, handled by L'Agence Des 3 Bastides. The kitchen features modern appliances and a stylish design.
  • Cette cuisine moderne, située à Marseille 13, est proposée par L'Agence Des 3 Bastides. Elle présente des finitions épurées, un plan de travail en pierre et des équipements intégrés. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un escalier moderne dans un bien immobilier à Marseille 13. Les murs sont ornés de pierres décoratives, créant une ambiance élégante. L'Agence Des 3 Bastides gère cette propriété.
  • Cette photo présente un espace de stockage potentiellement situé à Marseille 13. L'espace semble nécessiter un nettoyage et une organisation. L'Agence Des 3 Bastides gère probablement ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un espace brut, potentiellement un sous-sol ou une cave, avec des murs en béton et une porte en bois. L'état actuel suggère un projet de rénovation. Ce bien est proposé par L'Agence Des 3 Bastides à Marseille 13.
  • Cette photo présente un bien immobilier brut, en cours de rénovation, situé à Marseille 13. Les murs en parpaings et le sol en béton suggèrent un espace à personnaliser. L'Agence Des 3 Bastides gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Marseille 13. On y voit une chambre lumineuse avec un lit, un fauteuil et une télévision. L'agence immobilière en charge est L'Agence Des 3 Bastides.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier, situé à Marseille 13, présente un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte et le salon spacieux offrent un cadre de vie agréable. Contactez L'Agence Des 3 Bastides pour plus d'informations.

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L'Agence Des 3 Bastides

23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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