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Maison à vendre
2 pièces • 30,27 m² Meschers-sur-Gironde

Maison semi-mitoyenne
Bon état

139 800 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 267€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 920d6557-2b12-4536-b5ba-7198809ea897

L'essentiel

2 pièces
Surface 30,27 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 102 m²
Séjour 10 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de bord de mer. Charmante maison traversante de 30 m² située au sein d'une résidence de vacances, parfaitement entretenue et en excellent état.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, une salle de douche et un WC séparé.

A l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'une mezzanine, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez également de deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour savourer les beaux jours : petit-déjeuner au soleil, repas en terrasse, moments de détente ou lecture à l'ombre… et aussi une place de parking extérieure privative complète ce bien.

La résidence propose de nombreux équipements de loisirs : une belle piscine, deux terrains de pétanque, un terrain de tennis et une table de ping-pong. Un véritable art de vivre, où chacun trouvera de quoi se divertir et se détendre dans un environnement calme et verdoyant. De plus la plage des Vergnes se situe à seulement 10mn à pieds !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 267€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 308 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 11 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

308 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1270 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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05 46 06 46 21

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces • 30,27 m²

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40 rue Gambetta
17200 Royan

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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